Een woning kopen in Het Overstigt, Raalte.
Het Overstigt is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt en waar de huizen echt betaalbaar blijven. Je vindt hier vooral jaren-70 en jaren-80 woningen, veel met tuin, en het voelt niet als je in een stad woont. De buurt ligt dicht genoeg bij het centrum en het station, maar je hebt ook zo de natuur om je heen. Buren kennen elkaar hier nog, zonder dat het voelt als je onder een vergrootglas leeft.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Het Overstigt.
Benieuwd welke woningen in Het Overstigt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Het Overstigt
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel gezinnen; scholen zoals de Regenboog en Oversteek liggen hier in de buurt
- Directe toegang tot het Oversteegse Meer voor zwemmen en watersport
- Korte fietsafstand naar het centrum van Raalte (ongeveer 10 minuten)
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met grotere steden in de regio
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer; geen treinstation in de wijk zelf, buslijnen zijn schaars
- Weinig uitgaansgelegenheid en horeca in de directe omgeving
- Afhankelijk van auto voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten Raalte
- Weinig diversiteit in winkels; grotere supermarkten zitten in het centrum
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Raalte
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 455
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 43
- Vernieling en openbare orde
- 48
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Het Overstigt te bieden?
Raalte is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn gezellige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met diverse wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap slingeren. Een van de hoogtepunten is de jaarlijkse kermis, waar locals en bezoekers samenkomen voor plezier en vermaak.
De lokale markt is ook een trekpleister, waar je verse producten en ambachtelijke goederen kunt vinden. Voor wie op zoek is naar een rustige plek met een sterke gemeenschap, is dit dorp een aantrekkelijke optie.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Raalte een goede balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante keuze maakt voor starters en gezinnen.
Aankoopmakelaar in Het Overstigt
Zoek je een huis in Raalte? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Het Overstigt
De vastgoedmarkt in Raalte toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 59 huizen verkocht, vergeleken met 50 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 470.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.737 euro naar 3.623 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 413.000 euro naar 459.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60