Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Kolksluis, 't Zand.

Kolksluis in 't Zand is een klein, rustig buurtje waar je vooral eengezinswoningen en wat oudere arbeidershuizen vindt. Je zit hier echt in het groene hart van Noord-Holland, met weiland en water om je heen, maar je bent nog makkelijk in Schagen centrum. De buren zijn vooral gezinnen en mensen die van rust houden. Wat je moet weten: dit is geen plek voor wie constant wat te doen wil; je maakt hier zelf je leven, met fietsen naar het dorp of een wandeling langs de sluis.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Kolksluis.

Benieuwd welke woningen in Kolksluis verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kolksluis

Voordelen:

  • Rustige, landelijke ligging aan de rand van Schagen met veel ruimte rond je huis
  • Directe toegang tot polderlandschap en wandel- en fietsroutes langs water en dijken
  • Lagere huizenprijzen dan in de stad, meer vierkante meters voor je geld
  • Sterke buurtgemeenschap met lokale evenementen en verenigingsleven

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
  • Geen supermarkt in de buurt; naar Albert Heijn of Jumbo in Schagen centrum is minstens 10 minuten rijden
  • Weinig voorzieningen voor kinderen (scholen, speelplekken) direct in de wijk
  • Geïsoleerd gevoel in winter; weinig voetgangers en weinig sociale activiteiten in donkere maanden

Wat heeft Kolksluis te bieden?

't Zand is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De nabijheid van uitgestrekte velden en bossen maakt het perfect voor wandelingen en fietstochten.

Een van de aantrekkelijke punten is de lokale gemeenschap, die vriendelijk en hecht is. Je vindt er ook diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven comfortabel maken.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een goede mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Kolksluis

Zoek je een huis in 't Zand? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Kolksluis

In 't Zand zijn er in het afgelopen kwartaal 9 huizen verkocht, vergeleken met 12 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 401.000 euro naar 479.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.700 euro naar 3.830 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 383.000 euro naar 482.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De vastgoedmarkt in 't Zand toont een stijgende trend in prijzen, ondanks het lagere aantal verkochte woningen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.