Een woning kopen in Walvisbuurt, Schiedam.

In Walvisbuurt woon je in een fijne woonwijk waar veel gezinnen zich thuis voelen, met een goed aanbod van jaren-30-huizen en wat nieuwere bouwkavels. De buurt ligt dicht bij het centrum van Schiedam, dus je bent snel in de winkelstraat of bij het station. Wat je hier echt merkt is dat het een echte buurtgevoel heeft: de straten zijn rustig, er zijn speelplekken voor kinderen, en je buren kennen elkaar. Voor wie wat meer ruimte wil zonder ver weg te gaan, is dit een solide keuze.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Walvisbuurt.

Benieuwd welke woningen in Walvisbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Walvisbuurt

Voordelen:

  • Rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal via lijn 7 (halte Walvisplein), dus geen gedoe met overstappen
  • Veel jaren 30-woningen met authentieke gevelstenen en ruime kamers; niet de standaard naoorlogse bouwkubus
  • Dicht bij het Schiedam Centrum met supermarkten, bakker en slager op loopafstand
  • Relatief betaalbaar vergeleken met Rotterdam-Zuid of Delfshaven

Nadelen:

  • Industrieel verleden van Schiedam betekent nog altijd wat scheepswerf-lawaai en vrachtverkeer in de buurt
  • Veel huurwoningen en studentenhuizen; eigenwoningbezit is hier niet de norm
  • Schiedam heeft minder culturele voorzieningen dan Rotterdam; je bent afhankelijk van de tram voor uitgaan
  • Parkeren is lastig; smalle straten en weinig parkeerplaatsen zonder vergunning

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Schiedam

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
115,66
Totaal geregistreerd (12 mnd)
613
Woninginbraak
11
Diefstal
97
Geweld en bedreiging
65
Vernieling en openbare orde
52

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Walvisbuurt te bieden?

Schiedam is een charmante stad in Nederland, bekend om zijn historische molens en jeneverdistilleerderijen. De stad heeft een levendige sfeer met gezellige cafés en restaurants langs de grachten. Een van de grootste troeven is de prachtige architectuur, die een mix van oud en nieuw biedt. De nabijheid van Rotterdam maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die de drukte van de grote stad willen combineren met de rust van een kleinere omgeving.

Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Schiedam een gevarieerd aanbod. Van moderne appartementen tot karakteristieke huizen, er is voor ieder wat wils. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijker dan in nabijgelegen steden, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Schiedam is een fijne plek om te wonen met veel mogelijkheden.

Aankoopmakelaar in Walvisbuurt

Zoek je een huis in Schiedam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Schiedam te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.

Woningmarkt Walvisbuurt

De vastgoedmarkt in Schiedam toont een stabiele ontwikkeling. Afgelopen kwartaal werden 259 huizen verkocht, vergeleken met 258 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 370.000 euro naar 365.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.900 euro naar 3.900 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 358.000 euro naar 358.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Schiedam blijft aantrekkelijk voor kopers, met een lichte verschuiving in prijzen en een constante verkoopactiviteit.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.