Een woning kopen in Verspreide huizen Spurk en 't Woud, Berlicum.
In Spurk en 't Woud woon je in een echte landelijke setting, waar je huizen verspreid tussen weiden en bomen staan. Dit zijn vooral vrijstaande woningen met ruimte om je heen, niet het type plek waar je buren op armlengte afstand zitten. Je bent hier dicht bij de Dommel en hebt direct toegang tot wandel- en fietsroutes door het groene hart van Sint-Michielsgestel. Het dorp zelf is klein en stil, wat aantrekt als je rust zoekt, maar je moet wel rekening houden met auto-afhankelijkheid voor dagelijkse boodschappen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Spurk en 't Woud.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Spurk en 't Woud verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Spurk en 't Woud
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Directe toegang tot wandel- en fietsroutes door de Brabantse natuur
- Dichtbij het centrum van Sint-Michielsgestel (ongeveer 3 km) voor boodschappen en diensten
- Relatief betaalbare grondprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Volledig afhankelijk van auto voor dagelijks leven – geen openbaar vervoer ter plekke
- Lange afstand tot treinstation (Boxtel of 's-Hertogenbosch) maakt forensen lastig
- Beperkte sociale voorzieningen en uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving
- Onderhoudskosten voor wegen en riolering kunnen hoog zijn in verspreide bebouwing
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Sint-Michielsgestel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 107
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 14
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Spurk en 't Woud te bieden?
Berlicum is een rustig dorp waar je veel vrijstaande huizen en bungalows vindt, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. Je woont hier tussen mensen die hun rust waarderen en toch graag naar Den Bosch fietsen voor werk of uitgaan. Het dorp heeft een eigen karakter: een paar winkels, een sportpark, en je bent snel in het groene gebied rond de Aa-rivier. Veel huizen hebben ruimte rond zich heen, wat je in de stad niet krijgt.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Spurk en 't Woud
Zoek je een huis in Berlicum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Spurk en 't Woud
De vastgoedmarkt in Berlicum toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 40 woningen verkocht, vergeleken met 32 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 640.000 euro naar 631.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.658 euro naar 4.422 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 620.000 euro naar 616.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met een lichte aanpassing in prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60