Een woning kopen in Den Dungen, Den Dungen.
Den Dungen is een klein, rustig dorp waar je echt buurtgenoten hebt in plaats van anonieme buren. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, veel met tuin, en je betaalt hier aanzienlijk minder dan in de omliggende grotere plaatsen. Wat je waarschijnlijk aantrekt: je bent binnen tien minuten in Sint-Michielsgestel voor winkels en scholen, maar je woont nog steeds in het groen met veel fietsroutes naar de Kempen. De dorpssfeer is echt, niet geforceerd, met een paar lokale horecazaken waar dezelfde gezichten terugkomen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Den Dungen.
Benieuwd welke woningen in Den Dungen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Den Dungen
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte tussen huizen – geen flatgebouwen of drukke winkelstraten
- Directe toegang tot natuurgebieden zoals de Pettelaar en wandelpaden langs de Dommel
- Relatief betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Sterke dorpsgevoel met lokale voorzieningen (bakker, supermarkt) in het centrum
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor werk en winkelen buiten het dorp – geen treinstation in Den Dungen zelf
- Beperkt uitgaansleven en culturele activiteiten; dichtstbijzijnde bioscoop en restaurants in Boxtel of Sint-Michielsgestel
- Weinig anonimiteit – iedereen kent elkaar, wat voor sommigen verstikkend voelt
- Langzame bevolkingsgroei betekent beperkte keuze in huizen en minder jonge gezinnen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Sint-Michielsgestel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 107
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 14
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Den Dungen te bieden?
Den Dungen is een klein dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar. Je zit hier rustig, maar niet geïsoleerd: Boxtel en Sint-Michielsgestel liggen om de hoek, en de supermarkt en school zijn te voet bereikbaar. Het voelt als een plek waar gezinnen wortels schieten.
Aankoopmakelaar in Den Dungen
Zoek je een huis in Den Dungen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Den Dungen
De vastgoedmarkt in Den Dungen laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 12 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 728.000 euro naar 615.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.869 euro naar 4.487 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 690.000 euro naar 593.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60