Een woning kopen in Plan Zuid, Bovenkarspel.
Plan Zuid is waar je aankomt als je een rustig stukje Noord-Holland zoekt zonder de drukte van grotere plaatsen. De huizen hier zijn vooral jaren 80 en 90 bouw, goed onderhouden en betaalbaar. Je hebt hier vooral gezinnen die hun kinderen naar de lokale scholen brengen en op zondagochtend naar de markt gaan. Het centrum van Bovenkarspel ligt op loopafstand, en je bent zo in het groene gebied eromheen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Plan Zuid.
Benieuwd welke woningen in Plan Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Plan Zuid
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, ideaal als je uit de drukte wilt
- Directe verbinding naar station Bovenkarspel (NS-treinen naar Amsterdam en Alkmaar)
- Dicht bij de Markermeer: wandelen en fietsen langs het water, en in de zomer zwemmen bij het strand
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Amsterdam en andere Randstad-gemeenten
Nadelen:
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen; het centrum van Bovenkarspel is niet echt loopafstand
- Beperkt aanbod van winkels en restaurants in de directe omgeving
- Treinen naar Amsterdam duren 45-60 minuten, dus niet ideaal voor dagelijkse forenzen
- In de winter kan de buurt grijs en winderig aanvoelen door de ligging aan het water
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Stede Broec
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 32,91
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 340
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 43
- Geweld en bedreiging
- 50
- Vernieling en openbare orde
- 73
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Plan Zuid te bieden?
In Bovenkarspel woon je in een dorpsgemeenschap waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je bent hier dicht bij het water en de polders, dus fietsen naar het Markermeer of door de weilanden is dagelijks leven. Het dorp heeft een eigen karakter: kleine winkels, een paar cafés waar dezelfde gezichten terugkomen, geen drukte. Voor werk of meer aanbod zit Amsterdam of Alkmaar binnen 30 minuten.
Aankoopmakelaar in Plan Zuid
Zoek je een huis in Bovenkarspel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Plan Zuid
De vastgoedmarkt in Bovenkarspel laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 35 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 443.000 euro naar 449.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.711 euro naar 3.584 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 412.000 euro naar 426.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met een lichte stijging in vraagprijzen en transactieprijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60