Een woning kopen in Rode Dorp, Breukelen.
Rode Dorp is waar je als koper vooral veel jaren-30 en jaren-50 woningen aantreft, vaak met ruime kavels en veel groen eromheen. Je zit hier echt buiten het drukke centrum, maar wel op loopafstand van het water en de dorpskern van Breukelen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die wat meer ruimte willen zonder helemaal weg te zijn uit de regio. Veel huizen hebben hier nog hun originele karakter, wat je ook in de prijzen terugziet.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Rode Dorp.
Benieuwd welke woningen in Rode Dorp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rode Dorp
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Breukelen (15 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met tuin; minder appartementenblokken dan in de stad
- Rustige ligging aan de Vecht met wandel- en fietsmogelijkheden langs het water
- Betaalbaardere huizenprijzen dan Amsterdam, maar nog steeds goed bereikt
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste restaurants en cafés sluiten vroeg
- Auto nodig voor grotere boodschappen (dichtstbijzijnde supermarkt is klein)
- In de winter voelt het dorp erg leeg en donker
- Weinig scholen in de directe omgeving; veel ouders moeten naar Breukelen-centrum of verder
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Stichtse Vecht
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 77,81
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 831
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 96
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 40
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Rode Dorp te bieden?
In Breukelen woon je in een dorp dat zich niet druk maakt om trends, maar wel goed weet wat het heeft: een rivier vol zeilboten, landhuizen met tuin, en een kern waar je buurman nog groet. De huizen hier zijn vooral jaren 30 tot 70, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je bent 20 minuten van Utrecht, maar voelt je kilometers weg van de drukte. Wie hier koopt, zoekt rust en groen, niet nachtleven.
Aankoopmakelaar in Rode Dorp
Zoek je een huis in Breukelen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Rode Dorp
De vastgoedmarkt in Breukelen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 32 huizen verkocht, vergeleken met 37 eerder. De gemiddelde transactieprijs was 563.000 euro, vergeleken met 856.000 euro deze kwartaal. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.997 euro naar 5.769 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 543.000 euro naar 857.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60