Een woning kopen in Lexmond kern, Lexmond.
Meerkers Broek is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen vindt die het fijne van de polder waarderen. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de randstad. Je zit dicht bij het water en de groenstroken, perfect als je graag fietst of wandelt. Het is hier geen uitgaanswijk, maar wel een plek waar je je buren kent en de kinderen veilig buiten spelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Lexmond kern.
Benieuwd welke woningen in Lexmond kern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Lexmond kern
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A27; je bent in 20 minuten op Utrecht Centraal of in 30 minuten in Amsterdam
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen; geen appartementenblokken
- Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden, vooral voor gezinnen die meer ruimte willen
- Dicht bij de Lek; mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs het water
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Meerkerk zelf, dichtstbijzijnde is Nieuwscans (10 km)
- Weinig winkels en horeca in de directe omgeving; je bent afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Zeer rustig en landelijk; geen uitgaansleven of culturele voorzieningen ter plaatse
- Veel werkverkeer op de A27 tijdens spitsuren; files zijn regelmatig
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Vijfheerenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 7,46
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 16
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Lexmond kern te bieden?
Lexmond is een charmant dorp in Nederland, gelegen aan de rivier de Lek. Dit gebied staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor wie van natuur houdt. De nabijheid van de rivier biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Een van de aantrekkelijke punten van Lexmond is de goede verbinding met grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt pendelen voor werk of studie. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, maken het leven hier comfortabel en praktisch.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Lexmond een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met omliggende gebieden. Dit dorp is ideaal voor gezinnen en mensen die rust en ruimte waarderen.
Aankoopmakelaar in Lexmond kern
Zoek je een huis in Lexmond? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Lexmond kern
De vastgoedmarkt in Lexmond toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 6 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 529.000 euro naar 647.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4770 euro naar 4950 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 508.000 euro naar 626.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende interesse in de woningmarkt van Lexmond.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60