Een woning kopen in Spuilaan en omgeving, Brielle.
Spuilaan en omgeving in Brielle is een rustige woonbuurt waar je vooral gezinshuizen en wat oudere vrijstaanden vindt, dicht tegen het centrum aan. Je buren zijn vooral mensen die hier al jaren wonen, geen doorstroombuurt. Het water ligt om de hoek, en je loopt zo naar de haven en het centrum met zijn cafés en restaurants. Parkeren kan soms zoeken zijn, vooral in het seizoen, maar je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Spuilaan en omgeving.
Benieuwd welke woningen in Spuilaan en omgeving verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Spuilaan en omgeving
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Brielle (ongeveer 30 minuten naar Rotterdam)
- Dicht bij het Brielse Meer: wandelen, fietsen en watersporten zonder naar buiten de gemeente te hoeven
- Veel jaren 30-huizen en vrijstaande woningen met tuin; geen flatgebouwen
- Rustige, boomrijke straten met weinig doorgaand verkeer
- Supermarkt en bakkerij op loopafstand in het centrum
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven: geen horeca of culturele instellingen van betekenis in de buurt zelf
- Winkels en restaurants concentreren zich in het kleine centrum; voor meer keuze moet je naar Hellevoetsluis of Rotterdam
- Weinig jonge gezinnen; bevolking vergrijsd
- Zomerverkeer naar het Brielse Meer kan druk zijn; parkeren lastig in juli en augustus
- Huizenprijzen stijgen snel door beperkt aanbod; veel vraag, weinig te koop
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Voorne aan Zee
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,02
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 381
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 53
- Geweld en bedreiging
- 54
- Vernieling en openbare orde
- 62
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Spuilaan en omgeving te bieden?
Brielle is een voormalige havenstad waar je veel houten huizen uit de 17de en 18de eeuw vindt, vooral rond de binnenstad. De buurt voelt rustig aan, niet druk, en veel mensen hier hebben een boot of interesse in water. Je bent snel in Rotterdam, maar ook dicht genoeg bij de Haringvliet om echt buiten de stad te voelen. De huizenmarkt is toegankelijker dan in de grote steden, en je krijgt hier meer ruimte voor je geld.
Aankoopmakelaar in Spuilaan en omgeving
Zoek je een huis in Brielle? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Spuilaan en omgeving
De vastgoedmarkt in Brielle toont een stabiele situatie. Afgelopen kwartaal zijn er 32 huizen verkocht, vergeleken met 31 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 489.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4170 euro naar 3960 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 518.000 euro naar 493.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een gematigde markt met een lichte daling in prijzen, terwijl de verkoopactiviteit consistent blijft.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60