Een woning kopen in Kulck-Noord, Hellevoetsluis.
Kulck-Noord is waar je huizen vindt die echt nog betaalbaar zijn, vooral de jaren-70 en -80 woningen die veel gezinnen hier hebben gekozen. Je buren zijn vooral werkende families en starters, niet de bohemiens uit de binnenstad. De buurt ligt vlak bij het water en de Zuidpark, dus je kinderen kunnen naar buiten zonder dat je meteen de auto pakt. Hellevoetsluis zelf is klein genoeg dat je alles kent, groot genoeg dat er een supermarkt en basisschool om de hoek zitten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kulck-Noord.
Benieuwd welke woningen in Kulck-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kulck-Noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Hellevoetsluis (ongeveer 10 minuten naar Rotterdam)
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, geen flatgebouwen
- Dicht bij het Haringvliet en Spui voor watersportliefhebbers; bootjes en jachten zijn normaal hier
- Goedkoper dan vergelijkbare wijken in Rotterdam of Den Haag, vooral voor gezinnen die ruimte willen
Nadelen:
- Hellevoetsluis voelt als een slapende plaats; weinig restaurants, winkels of uitgaansleven buiten het centrum
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen; busnetwerk is beperkt
- Industriële haven en scheepswerven in de buurt zorgen voor lawaai en geur op sommige dagen
- Verder weg van grote culturele instellingen, musea en entertainment van Rotterdam of Den Haag
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Voorne aan Zee
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 206
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 22
- Geweld en bedreiging
- 37
- Vernieling en openbare orde
- 36
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kulck-Noord te bieden?
Hellevoetsluis is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rijke maritieme geschiedenis. De haven en de historische vestingwerken trekken veel bezoekers. Een van de hoogtepunten is het prachtige strand, waar je kunt genieten van de natuur en watersportactiviteiten. De combinatie van historische elementen en moderne voorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Met een diverse woningmarkt is er voor ieder wat wils. Of je nu op zoek bent naar een knusse woning of een ruime gezinswoning, de vraagprijzen zijn vaak competitief. Hellevoetsluis biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en jonge professionals.
Als je overweegt om een huis te kopen, is dit dorp zeker een plek om in gedachten te houden.
Aankoopmakelaar in Kulck-Noord
Zoek je een huis in Hellevoetsluis? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kulck-Noord
De vastgoedmarkt in Hellevoetsluis toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 143 huizen verkocht, vergeleken met 117 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 474,000 euro naar 458,000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3,941 euro naar 3,937 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 456,000 euro naar 442,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept. Hellevoetsluis blijft een populaire keuze voor woningzoekers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60