Een woning kopen in Kern Boven-Leeuwen, Boven-Leeuwen.
In Boven-Leeuwen woon je in een dorp waar je buren nog weten wie je bent. De huizen hier zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die dichte rijen van de stad. Je loopt zo naar de Maas, en dat maakt veel uit voor je dagelijks leven: wandelen, fietsen, gewoon buiten zijn. De kern is klein en rustig, maar je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is voor wie geen drukte wil, maar wel verbonden wil blijven.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kern Boven-Leeuwen.
Benieuwd welke woningen in Kern Boven-Leeuwen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kern Boven-Leeuwen
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem en Nijmegen via station Boven-Leeuwen (één spoor, maar betrouwbaar)
- Veel vrijstaande huizen met tuin op grotere kavels dan in stedelijke gebieden
- Supermarkt Albert Heijn en bakker aan de Markt; geen lange afstanden voor dagelijkse boodschappen
- Rustige, voetgangersvriendelijke dorpsstraten zonder druk autoverkeer
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants en uitgaansgelegenheden; je bent afhankelijk van auto voor avondjes uit
- Geen huisartsen meer in het dorp zelf; dichtstbijzijnde praktijk is in Dreumel of Tiel
- Basisschool De Torentuin is de enige optie; geen keuze tussen verschillende onderwijsstijlen
- Ziekenhuizen (Canisius-Wilhelmina in Nijmegen) liggen 30+ kilometer weg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in West Maas en Waal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 43
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kern Boven-Leeuwen te bieden?
Boven-Leeuwen is een rustig dorp waar je veel vrijstaande huizen en bungalows vindt, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. Je woont hier tussen mensen die hun rust willen en toch niet helemaal uit de wereld zijn: de Waal ligt op loopafstand, en Nijmegen is zo'n twintig minuten rijden. De dorpskern is klein maar functioneel, met een supermarkt en wat eetgelegenheden. Wat veel mensen aantrekt: je hebt hier ruimte om je heen, fatsoenlijke grond bij je huis, en de buurt voelt stabiel en betrouwbaar.
Aankoopmakelaar in Kern Boven-Leeuwen
Zoek je een huis in Boven-Leeuwen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Kies voor Walter en maak een slimme zet in de woningmarkt!
Woningmarkt Kern Boven-Leeuwen
De vastgoedmarkt in Boven-Leeuwen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 524.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3460 euro naar 4400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 509.000 euro naar 515.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60