Een woning kopen in Noorderham, Krommenie.
Noorderham is waar je rustige straten en jaren-30-huizen vindt, niet de drukke Zaan-oever. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hier blijven hangen omdat het voelt als een dorp, maar je bent in tien minuten op het station. De buurt heeft een eigen karakter: kleine winkeltjes, een paar kroegen waar mensen elkaar echt kennen. Wat je moet weten: het is hier wat vochtiger door de nabijheid van water, dus goed onderhoud van je huis is niet optioneel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noorderham.
Benieuwd welke woningen in Noorderham verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noorderham
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Krommenie (16 minuten)
- Veel jaren 30-huizen met authentieke details en redelijke vierkante meters voor het geld
- Rustige woonstraat met weinig doorgaand verkeer; kinderen kunnen buiten spelen zonder veel auto's
- Dichtbij het Zaan-water en wandelpaden langs de rivier
Nadelen:
- Beperkt winkelbod op loopafstand; grotere boodschappen doen in Zaandam of Amsterdam
- Veel huizen hebben kleine achtertuinen of geen tuin
- Treinstations Krommenie en Zaandam zijn niet 24/7 bereikbaar; 's avonds laat lastig zonder auto
- Buurt voelt soms wat vergeten; weinig nieuwe horeca of jonge ondernemers
Wat heeft Noorderham te bieden?
Krommenie is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van moderne voorzieningen en historische elementen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse winkels en eetgelegenheden, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, is Krommenie een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Noorderham
Zoek je een huis in Krommenie? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak het kopen van een huis eenvoudig en transparant!
Woningmarkt Noorderham
De vastgoedmarkt in Krommenie laat interessante ontwikkelingen zien. Afgelopen kwartaal zijn er 46 huizen verkocht, vergeleken met 43 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 480.000 euro naar 436.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.600 euro naar 4.900 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 462.000 euro naar 434.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60