Een woning kopen in Vijfhoekpark, Zaandam.
Vijfhoekpark is waar je aankomt als je een rustige woonwijk zoekt zonder je ver van het centrum weg te voelen. De huizen hier zijn vooral jaren-80 en -90 bouw: gezinsvriendelijke eengezinswoningen met tuinen, niet die dure monumentale dingen. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hier blijven hangen omdat het vlak bij de Zaan ligt en je in tien minuten in Zaandam centrum bent. De buurt voelt wat afgelegen, maar dat is juist het punt: je hebt ruimte, groen, en je hoort niet het geroezemoes van de stad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vijfhoekpark.
Benieuwd welke woningen in Vijfhoekpark verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vijfhoekpark
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Zaandam (12 minuten)
- Dicht bij het Zaanse Schans: historische huisjes, molens en ambachtsmuseum zonder toeristisch gedrang
- Veel jaren 60-70 woningbouw: ruime kamers, hoge plafonds, betaalbaar dan Amsterdam-Noord
- Groene rand met uitzicht op polder en water; wandeling naar Zaan-oever
Nadelen:
- Zaandam-centrum ligt aan de andere kant van het spoor; je voelt je eerder in een woonwijk dan in een stad
- Veel doorverkeer op Haltestraat en Ziekenhuisplein; geluid van auto's en bussen
- Beperkt aanbod restaurants en cafés; meeste uitgaan gebeurt in Amsterdam of Haarlem
- Bevolking vergrijst; minder jonge gezinnen dan in trendbuurtjes elders
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 45,74
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 631
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 60
- Geweld en bedreiging
- 94
- Vernieling en openbare orde
- 62
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vijfhoekpark te bieden?
Zaandam is een interessante plek in Nederland, bekend om zijn unieke architectuur en rijke geschiedenis. De stad heeft een levendige sfeer met diverse winkels, restaurants en culturele evenementen. Een van de hoogtepunten is de Zaanse Schans, waar je traditionele windmolens en ambachtelijke werkplaatsen kunt bewonderen. Dit maakt het een geweldige bestemming voor zowel toeristen als bewoners.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, biedt Zaandam aantrekkelijke mogelijkheden. De vraagprijzen zijn vaak gunstig in vergelijking met nabijgelegen steden, wat het een ideale plek maakt voor starters en gezinnen. Met de goede verbindingen naar Amsterdam en andere grote steden, is het een slimme keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid.
Aankoopmakelaar in Vijfhoekpark
Zoek je een huis in Zaandam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Zaandam zorgeloos!
Woningmarkt Vijfhoekpark
De vastgoedmarkt in Zaandam toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 251 huizen verkocht, vergeleken met 247 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 449.000 euro naar 448.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.773 euro naar 4.787 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 432.000 euro naar 430.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 3.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60