Een woning kopen in Verspreide huizen Rooije Hoef, Gemert.
De verspreid liggende huizen rond Rooije Hoef vormen een rustige buitenrand van Gemert, waar je werkelijk dicht bij het open landschap bent maar toch binnen enkele minuten bij voorzieningen. Je vindt hier vooral vrijstaande woningen met ruime kavels, waar je echt kunt tuinieren zonder je buren voortdurend te zien. Het is een landschap van velden en bomenrijke wegen, populair bij mensen die ruimte en stilte willen zonder helemaal weg te vluchten. De buurt staat bekend als prettige pendelafstand naar Eindhoven, zonder dat voorstedelijk gevoel.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Rooije Hoef?
Voordelen:
- Rustige, lage bebouwingsdichtheid met vrijstaande en halfvrijstaande huizen op ruime kavels
- Directe toegang tot het Kempische landschap en plattelandsfietsroutes
- Lagere huizenprijzen vergeleken met stedelijke centra in Brabant
- Korte rit naar het centrum van Gemert voor winkels en diensten
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer; volledig afhankelijk van auto voor woon-werkverkeer
- Dichtstbijzijnde supermarkt vereist korte autoreis (geen winkelaanbod binnen loopafstand)
- Geïsoleerde ligging betekent beperkte sociale voorzieningen en avondactiviteiten
- Risico op wateroverlast bij zware regenval door lage ligging rond Rooije Hoef
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Gemert-Bakel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 139
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 30
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Gemert
Kies in Gemert woningen die bij je wensen passen en vergelijk het aanbod op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen als context, met de kanttekening dat de geregistreerde mediane verkoopprijs over die steekproef gaat en niet over een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Gemert
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Gemert, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een brede referentie en niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Gemert
Een huis kopen in Gemert? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond €439.000. Vergelijk bij het bekijken van een woning de woonoppervlakte en staat met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60