Een woning kopen in Nijlande, Nijlande.
Nijlande ligt rustig in het zuidoostkantoor, met vooral oudere huizen op flinke kavels—het soort buurt waar je buren werkelijk wat ruimte om zich heen hebben. Het landschap hier is echt landelijk: boerderijen, open velden en een paar verspreide gehuchten in plaats van een compacte dorpskern. Norg en Roden zitten dichtbij voor boodschappen, maar dagelijks merk je vooral de stilte. Wil je op het platteland wonen zonder je compleet afgesloten te voelen, dan zit je hier goed.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Nijlande?
Voordelen:
- Rustige plattelandsligging met direct toegang tot wandel- en fietsroutes door de Hunzevallei en landerijen
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Nederlandse steden; vrijstaande huizen en kleine boerderijen nog haalbaar
- Dicht bij Assen (12 km) voor voorzieningen, winkels en medische zorg zonder stedelijke drukte
- Goede basisschool (Basisschool de Vorkamer) in de buurt
Nadelen:
- Autoafhankelijkheid; geen treinstation in Nijlande zelf—dichtstbijzijnde is Assen, meer dan 20 minuten rijden
- Beperkt lokaal aanbod; boodschappen en restaurants betekenen reizen naar Assen of kleinere dorpen
- Schaars openbaar vervoer (alleen lokale bussen); diensten 's avonds en in het weekend minimaal
- Vergrijzende bevolking en beperkte werkgelegenheid lokaal; meeste werk in Assen of verder weg
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Aa en Hunze
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,12
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 120
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Nijlande
Nijlande is een rustig hoekje van Aa en Hunze waar je vrijstaande huizen hebt met echte ruimte eromheen—boerderijen, moderne landhuizen, het soort plek waar buren ver uit elkaar liggen en je echt adem kunt halen. Het is Drenthe platteland zonder fratsen: bos dichtbij, Assen tien minuten weg voor boodschappen of de trein. De mensen hier hebben gekozen voor stilte en ruimte boven gemak, en als dat jou aanspreekt, reflecteren de prijzen die praktische keuze ook.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Nijlande
Zoek je een huis in Nijlande? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
De bredere woningmarkt in Nijlande
De vastgoedmarkt in Nijlande toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 73 huizen verkocht, vergeleken met 90 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 496.000 euro naar 517.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.633 euro naar 3.683 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 488.000 euro naar 487.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60