Een woning kopen in Daalmeer/Koedijk, Alkmaar.
Daalmeer/Koedijk is een aantrekkelijke buurt in Alkmaar, ideaal voor gezinnen en mensen die rust zoeken. De omgeving biedt veel groen en speeltuinen, perfect voor kinderen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je snel in het centrum van de stad bent.
De nabijheid van winkels en scholen maakt het leven hier praktisch en comfortabel. De huizen zijn vaak ruim en hebben een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat de vraagprijs aantrekkelijk maakt voor kopers.
Als je op zoek bent naar een rustige plek met voorzieningen in de buurt, is deze buurt zeker het overwegen waard.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Daalmeer/Koedijk.
Benieuwd welke woningen in Daalmeer/Koedijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Daalmeer/Koedijk
Daalmeer/Koedijk in Alkmaar heeft een aantal voordelen:
- De buurt is rustig en biedt een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen.
- Er zijn voldoende groene ruimtes en parken, perfect voor buitenactiviteiten.
- De voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij.
- De bereikbaarheid van de stad Alkmaar is goed, met een mix van openbaar vervoer en fietsopties.
Aan de andere kant zijn er ook nadelen:
- Sommige delen van de buurt kunnen wat verouderd aanvoelen, met minder moderne woningen.
- De vraagprijzen kunnen variëren, wat het lastig maakt om een goede deal te vinden.
- Er zijn minder uitgaansmogelijkheden en culturele activiteiten in de directe omgeving.
- De nabijheid van drukke wegen kan voor wat geluidsoverlast zorgen.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Alkmaar
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 224
- Woninginbraak
- 11
- Diefstal
- 31
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Daalmeer/Koedijk te bieden?
In Alkmaar woon je in een stad waar de schaal nog menselijk is, maar je hebt alles wat je nodig hebt. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, veel met karakter en ruimte, en je vindt ze in alle prijsklassen. Wat je direct opvalt: de kaasmarkt op vrijdagochtend is nog steeds het hart van de binnenstad, en dat trekt veel leven. Je hebt een goed station, dus naar Amsterdam of Zaanstad is zo gepiept, maar je voelt je niet als forens. De buurt rond de Verdronkenoord is populair bij jonge gezinnen; daar heb je ook meer moderne woningen.
Aankoopmakelaar in Daalmeer/Koedijk
Zoek je een huis in Alkmaar? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Daalmeer/Koedijk
De vastgoedmarkt in Alkmaar toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 371 woningen verkocht, vergeleken met 336 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 442.000 euro naar 439.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.795 euro naar 4.886 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 425.000 euro naar 419.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers reflecteren een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60