Een woning kopen in Leusderkwartier, Amersfoort.
Leusderkwartier is een aantrekkelijke wijk in Amersfoort, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. De buurt biedt een mix van moderne woningen en groene ruimtes, perfect voor buitenactiviteiten. Een van de sterke punten is de nabijheid van scholen en voorzieningen, waardoor het leven hier praktisch en comfortabel is.
Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelwegen, is het eenvoudig om de stad te verkennen of naar het werk te reizen. De sfeer is vriendelijk en er zijn diverse winkels en eetgelegenheden in de buurt.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Leusderkwartier zeker een optie om in gedachten te houden, vooral als je waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn competitief, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Leusderkwartier.
Benieuwd welke woningen in Leusderkwartier verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Leusderkwartier
Leusderkwartier in Amersfoort heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een mix van moderne en historische architectuur, wat het visueel interessant maakt.
- Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en parken.
- De bereikbaarheid van het centrum van Amersfoort is goed, met verschillende opties voor winkels en restaurants.
- De groene ruimtes bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn in vergelijking met andere wijken in Amersfoort.
- Soms kan het druk zijn, vooral tijdens piekuren, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
- De parkeerdruk kan hoog zijn, wat frustrerend kan zijn voor bewoners met een auto.
- Niet alle straten zijn even goed onderhouden, wat de uitstraling van de buurt kan beïnvloeden.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amersfoort
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,32
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 160
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 26
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 22
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Leusderkwartier te bieden?
In Amersfoort woon je in een stad die zich niet druk maakt om toeristen, maar waar veel gezinnen en jonge professionals zich thuis voelen. De huizen zijn hier redelijk betaalbaar vergeleken met Utrecht of Amsterdam, en je hebt echt keuze: van jaren 30-woningen in de binnenstad tot moderne nieuwbouw in wijken als Vathorst. Het treinstation brengt je in 20 minuten naar Utrecht, dus je bent niet geïsoleerd. Wat lokaal telt: de Domstad-mentaliteit van Utrecht zit hier veel losser, en je hebt meer ruimte om adem te halen.
Aankoopmakelaar in Leusderkwartier
Zoek je een huis in Amersfoort? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Leusderkwartier
De vastgoedmarkt in Amersfoort toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 523 huizen verkocht, vergeleken met 586 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 554.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.443 euro naar 5.503 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 518.000 euro naar 509.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60