Een woning kopen in Oostzanerwerf, Amsterdam.
Oostzanerwerf is een voormalige scheepswerf waar je nu tussen oude industriepanden en moderne nieuwbouw woont. De huizen hier zijn meestal ruim en hebben karakter, veel met zicht op het water of de groenstroken. Je buren zijn een mix van jonge gezinnen en creatieve types die van de ruimte en rust houden. Het gebied ligt dicht genoeg bij het centrum om makkelijk de stad in te gaan, maar voelt veel minder druk dan de binnenstad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oostzanerwerf.
Benieuwd welke woningen in Oostzanerwerf verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oostzanerwerf
Voordelen:
- Direct aan het IJ: je hebt water voor je deur, fietsen naar NDSM-werf en het Tolhuistuin cultureel centrum in twee minuten
- Veel nieuwbouw met moderne isolatie en warmtepompen; geen oude energieslurpers
- Rustig en weinig doorgangsverkeer; je voelt je niet in de stad, maar je bent er wel
- Goed openbaar vervoer: tram 10 naar Centraal Station, bus 48 naar Zuid
Nadelen:
- Nog steeds deels bouwterrein; niet alles is af, veel werkverkeer overdag
- Beperkt aanbod winkels en horeca; je bent afhankelijk van de fiets naar Noord of het centrum
- Duur voor wat je krijgt: veel nieuwe appartementen zonder echte buurthistorie
- 's Winters grijs en winderig aan het water; weinig beschutting
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Amsterdam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 40,00
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 363
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 59
- Geweld en bedreiging
- 45
- Vernieling en openbare orde
- 35
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Oostzanerwerf te bieden?
In Amsterdam koop je niet zomaar een huis, je stapt in een buurt met eigen ritme. De meeste woningen zijn uit de 17de en 18de eeuw, dus je hebt smalle trapjes, lage plafonds en ramen die uitkijken op gracht of straat. Je buren zijn mix: gezinnen die hier drie generaties wonen, jonge professionals, kunstenaars. Het openbaar vervoer brengt je overal, maar veel Amsterdammers fietsen gewoon. Wat je moet weten: het is druk, prijzen zijn hoog, en je betaalt mee voor de naam.
Aankoopmakelaar in Oostzanerwerf
Zoek je een huis in Amsterdam? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de perfecte woning te vinden en de beste deal te sluiten. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Oostzanerwerf
De vastgoedmarkt in Amsterdam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 3.486 woningen verkocht, vergeleken met 3.396 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 671.000 euro naar 658.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 8.625 euro naar 8.559 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 629.000 euro naar 622.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60