Een woning kopen in Paddewei, Barendrecht.
Paddewei is een rustige woonwijk waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 80 en 90 gebouwde huizen. De buurt ligt dicht bij het centrum van Barendrecht, dus boodschappen en scholen zijn snel bereikt, maar je zit niet in de drukte. Wat je hier waarschijnlijk het meest opvalt: veel groen, veel speelplekken, en een flink aantal ouders die elkaar kennen. De woningen zijn betaalbaar voor de regio, en je hebt hier echt het gevoel van een echte buurtgemeenschap.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Paddewei.
Benieuwd welke woningen in Paddewei verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Paddewei
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Barendrecht (ongeveer 10 minuten lopen)
- Veel nieuwbouw met moderne energiestandaarden; veel huizen uit de jaren 2010-2020
- Rustige, jonge wijk met veel gezinnen en lage verkeersdruk
- Dicht bij de Albrandswaard (groengebied met wandel- en fietspaden)
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de wijk zelf; afhankelijk van centrum Barendrecht of Rotterdam
- Jonge wijk betekent minder volwassen groen (bomen zijn nog klein)
- Weinig karakter; veel standaardwoningen en weinig historische structuur
- Parkeren kan lastig zijn bij nieuwbouwprojecten zonder voldoende parkeerplaatsen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Barendrecht
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,71
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 54
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 11
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Paddewei te bieden?
Barendrecht is waar je veel voor je geld krijgt: ruime gezinshuizen, vooral uit de jaren zeventig en tachtig, met tuinen waar je echt wat kunt doen. Je zit hier tussen Rotterdam en Dordrecht in, dus forensen hebben het makkelijk, maar het voelt niet als een forensenplaats. De buurt trekt vooral families en stellen die geen miljoen willen uitgeven maar wel een fatsoenlijke plek zoeken met goede scholen in de buurt.
Aankoopmakelaar in Paddewei
Zoek je een huis in Barendrecht? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Paddewei
De vastgoedmarkt in Barendrecht toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 146 huizen verkocht, vergeleken met 131 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 574.000 euro naar 564.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.560 euro naar 4.640 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 563.000 euro naar 551.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en een toename in het aantal verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60