Een woning kopen in Grootgenhout, Beek.
Grootgenhout is een rustig woongebied waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen met tuinen. De buurt ligt dicht tegen het groen aan, met wandelpaden richting de Maas en de Duitse grens op loopafstand. Je hebt hier geen drukke winkelstraat, maar wel alles wat je nodig hebt in het centrum van Beek, op een paar minuten rijden. Het is het soort plek waar buren elkaar kennen, zonder dat het voelt als een dorp waar iedereen in je zaken kijkt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Grootgenhout.
Benieuwd welke woningen in Grootgenhout verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Grootgenhout
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Maastricht (8 minuten) en Roggel via station Beek
- Veel eengezinswoningen met tuin in rustige straten zoals de Molenstraat en Kerkstraat
- Dicht bij Duitse grens: boodschappen en tanken in Duitsland is goedkoper
- Beek-centrum met supermarkt en bakkerij op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven: je bent afhankelijk van Maastricht voor restaurants en nachtleven
- Weinig jongeren; veel huishoudens zijn ouder
- Autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen buiten het centrum
- Beek groeit langzaam; weinig nieuwe ontwikkelingen of investeringen in de buurt
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Beek (L.)
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 58
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Grootgenhout te bieden?
In Beek woon je in een rustige gemeente waar veel gezinnen kiezen voor ruime vrijstaande huizen en bungalows met tuin. De buurt is dicht genoeg bij Maastricht voor werk en uitgaan, maar ver genoeg weg om echt tot rust te komen. Je hebt hier veel groen om je heen, fietspaden die ergens naartoe gaan, en buren die elkaar kennen zonder dat het voelt als een dorp uit de jaren '80. Praktisch gezien: scholen, supermarkten en het treinstation van Maastricht zijn allemaal binnen tien minuten rijden.
Aankoopmakelaar in Grootgenhout
Zoek je een huis in Beek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Grootgenhout
De vastgoedmarkt in Beek toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 50 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 374.000 euro naar 417.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.150 euro naar 3.200 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 361.000 euro naar 398.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een levendige markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60