Een woning kopen in Industrieterrein 'Leemskuilen', Westerhoven.
Leemskuilen is een voormalig industrieterrein dat langzaam transformeert naar een plek waar je echt kunt wonen en werken. Je vindt hier veel ruimte, veel groen, en huizen met schuren of ateliers erbij, perfect als je iets meer nodig hebt dan een standaard woonkamer. De buurt trekt creatieve ondernemers en mensen aan die van rust houden, zonder dat het saai voelt. Bergeijk ligt op een fijne plek tussen Eindhoven en de Kempen, dus je bent niet geïsoleerd.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Industrieterrein 'Leemskuilen'.
Benieuwd welke woningen in Industrieterrein 'Leemskuilen' verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Industrieterrein 'Leemskuilen'
Voordelen:
- Veel ruimte en lage bouwdichtheid; je hebt hier echte tuin en privacy zonder dat je direct tegen buren aanzit
- Goedkoper dan vergelijkbare huizen in Eindhoven of Helmond, dankzij de landelijke ligging
- Rustig en groen; direct toegang tot bossen en landbouwgronden rondom Westerhoven
- Geen overlast van stadsverkeer of uitgaansleven
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van de auto; geen treinstation in de buurt en busverbindingen zijn schaars
- Beperkte voorzieningen ter plaatse; boodschappen en scholen liggen kilometers verderop in Bergeijk of Eindhoven
- Industrieterrein-ligging betekent af en toe vrachtverkeer en bedrijfsgeluiden
- Weinig sociale infrastructuur; geen horeca, geen winkelstraat, geen voetbalclub op de hoek
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bergeijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 13,33
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 26
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 0
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Industrieterrein 'Leemskuilen' te bieden?
Westerhoven is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De nabijheid van bossen en parken maakt het perfect voor wandelingen en fietstochten.
Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de sterke gemeenschapszin. Je vindt er gezellige evenementen en lokale markten waar je de sfeer kunt proeven.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Westerhoven een scala aan opties, van traditionele huizen tot moderne nieuwbouw. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante plek maakt om te investeren in een nieuw thuis.
Aankoopmakelaar in Industrieterrein 'Leemskuilen'
Zoek je een huis in Westerhoven? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Industrieterrein 'Leemskuilen'
De vastgoedmarkt in Westerhoven laat een gemengd beeld zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 5 huizen verkocht, vergeleken met 4 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 751.000 euro naar 716.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.630 euro naar 4.185 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 763.000 euro naar 709.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% lager dan vorig jaar, wat de huidige marktdynamiek weerspiegelt.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60