Een woning kopen in Noord, Borculo.
Noord is het rustige deel van Borculo waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met wat meer grond eromheen. Je woont hier dicht bij het centrum maar zonder de drukte ervan. De buurt trekt vooral gezinnen aan die graag fietsen naar school en werk, en je hebt de Berkel-rivier en groengebied direct om de hoek. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en je voelt je echt onderdeel van een klein stadje waar iedereen elkaar kent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noord.
Benieuwd welke woningen in Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noord
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met directe toegang tot het Achterhoekse platteland en wandelroutes langs de Berkel
- Aanzienlijk goedkoper dan steden als Arnhem of Nijmegen, met meer ruimte voor je geld
- Goed bereikbaar via station Borculo (directe treinen naar Arnhem en Zutphen)
- Sterke lokale gemeenschap met regelmatige dorpsactiviteiten en markten
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca; voor meer keuze moet je naar Arnhem of Zutphen
- Weinig openbaar vervoer buiten de spoorlijn; een auto is praktisch noodzakelijk
- Krimpende bevolking in de regio betekent minder vraag naar huizen en potentieel lagere waarde op lange termijn
- Beperkte scholen en voorzieningen voor gezinnen met kinderen in de directe omgeving
Wat heeft Noord te bieden?
In Borculo woon je in een rustig Achterhoeks dorpje waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 tot jaren-70 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met wat grond eromheen. Je bent hier niet voor het uitgaansleven, maar wel dicht bij de Achterhoekse landschappen en fietspaden die je rechtstreeks naar Groenlo of Lochem brengen. De dorpskern heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, een paar cafés waar je gezicht bekend is.
Aankoopmakelaar in Noord
Zoek je een huis in Borculo? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Noord
De vastgoedmarkt in Borculo toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 12 huizen verkocht, vergeleken met 20 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 432.000 euro naar 377.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.398 euro naar 3.390 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 420.000 euro naar 388.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Ondanks de daling in verkoop en prijzen blijft de markt actief, met een lichte stijging in de WOZ-waarde.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60