Een woning kopen in Beuningen-Heuve-4, Beuningen Gld.
Beuningen-Heuve is plek waar je echt ruimte hebt: vrijstaande huizen met tuinen die ademen, meestal gebouwd vanaf de jaren zeventig. Je zit dicht genoeg bij Nijmegen voor het werk, maar je dagelijks leven speelt zich af op rustige straten met gezinnen die het lang uithouden. De wijk ligt tussen de Waal en akkerland in, dus groene uitzichten en een bepaald gemak dat aansluit bij wie klaar is met kleine stadstuintjes. Een paar buurtwinkeljes regelen het dagelijks boodschappen; voor de rest kijk je naar het centrum van Beuningen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beuningen-Heuve-4.
Benieuwd welke woningen in Beuningen-Heuve-4 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Beuningen-Heuve-4?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met relatief ruime kavels; de meeste huizen zijn vrijstaand of twee-onder-één-kappers met tuinen, geen dichte rijen huisjes.
- Direct toegang tot de Waaloevers en fietsroutes; je bereikt de dijkpaden binnen enkele minuten te voet.
- Betaalbaarder dan vergelijkbare wijken aan de overzijde in Nijmegen; je geld gaat verder voor vierkante meters en grondoppervlak.
- Nijmegen centrum ligt op 10–15 minuten rijden of met lokale bus (lijn 5); niet geïsoleerd, maar echt gescheiden.
Nadelen:
- Autoafhankelijke buurt; zonder auto zijn dagelijkse boodschappen vervelend en openbaar vervoer dunzaaid.
- Beperkt lokaal winkelaanbod en diensten; je doet boodschappen in Beuningen centrum of Nijmegen, niet op de hoek.
- Beuningen is een kleine, rustige gemeente; geen culturele instellingen, nachtleven of diverse restaurants in de buurt.
- Overstromingsrisico is reëel; de Waal ligt dichtbij en dit gebied staat in een wateroverlastgevoelig gebied—check de overstromingskaarten en verzekeringspremies voor je specifieke perceel.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Beuningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 406
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 71
- Geweld en bedreiging
- 32
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Beuningen Gld
Beuningen Gld is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Nijmegen. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Beuningen Gld een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Beuningen Gld
Zoek je een huis in Beuningen Gld? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Beuningen Gld
De vastgoedmarkt in Beuningen Gld toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 73 huizen verkocht, vergeleken met 68 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 532,000 euro naar 532,000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 4,111 euro naar 4,195 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 496,000 euro naar 503,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een lichte stijging in prijzen in de regio.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60