Een woning kopen in Bladel Zuid, Bladel.
Bladel Zuid is waar je aankomt als je een rustig woongebied zoekt zonder de drukte van het centrum. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw: gezinsvilla's en vrijstaande woningen met ruimte eromheen. Je buren zijn vooral gezinnen en stellen die hier blijven hangen omdat het dicht genoeg bij alles is (scholen, winkels, het station) maar toch voelt als je eigen buurt. De Aa-rivier loopt erlangs, dus je hebt groen voor je deur en fietsen naar het bos gaat snel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bladel Zuid.
Benieuwd welke woningen in Bladel Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bladel Zuid
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je uit de stad wilt weg
- Directe verbinding naar Tilburg en Eindhoven via buslijnen 4 en 5; treinstation Bladel ligt op loopafstand
- Dicht bij natuurgebied De Peel en wandelroutes langs de Aa-rivier
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare wijken rond Tilburg of Eindhoven
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste horeca en winkels zitten in het centrum van Bladel, niet in Zuid
- Autoafhankelijk voor veel dagelijkse boodschappen en activiteiten
- Treinverbinding naar Amsterdam of Rotterdam duurt 1,5+ uur; geen rechtstreekse IC-verbinding
- Weinig culturele voorzieningen of grote supermarkten in de directe omgeving
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bladel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 31,45
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 336
- Woninginbraak
- 19
- Diefstal
- 42
- Geweld en bedreiging
- 51
- Vernieling en openbare orde
- 38
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Bladel Zuid te bieden?
In Bladel woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningmarkt is hier toegankelijker dan in de grote steden, en je vindt veel vrijstaande huizen en flinke percelen. Het ligt perfect voor wie van rust houdt maar niet helemaal weg wil zijn: Tilburg is dichtbij, en je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt zonder dat je ver hoeft. De gemeenschap is behoorlijk betrokken, dus je voelt je snel thuis.
Aankoopmakelaar in Bladel Zuid
Zoek je een huis in Bladel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bladel Zuid
De vastgoedmarkt in Bladel toont een actieve periode. Afgelopen kwartaal zijn er 41 huizen verkocht, vergeleken met 28 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 513.000 euro naar 477.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.062 euro naar 3.835 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 499.000 euro naar 472.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60