Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bleijenhoek 49-B 5531 BL Bladel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.176 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bladel Zuid, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor huizen in de buurt zijn toegenomen, met aanbiedingen die doorgaans € 59.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs liggen. Dit weerspiegelt een aanzienlijke stijging ten opzichte van de vorige range van € 32.000 boven de vraagprijs, vooral voor eigendommen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het vroege voorjaar van 2021 zagen, wat wijst op een aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Box Makelaardij in Bladel?
Box Makelaardij heeft aanzienlijke vooruitgang geboekt op de vastgoedmarkt in Bladel, met het succesvol verkopen van ongeveer 21 woningen in het afgelopen jaar en het behalen van een opmerkelijk marktaandeel van 21%. Kopers kunnen verwachten gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs te betalen wanneer ze via dit bureau aankopen. Opmerkelijk is dat sommige biedingen zelfs zijn opgelopen tot € 64.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste competitieve aanbiedingen meestal rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de actieve biedingsomgeving in Bladel, waardoor het een essentiële markt is voor potentiële huizenkopers en verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bleijenhoek.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Zuid, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Zuid Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Bladel Zuid?
Bladel Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden slechts 2 extra woningen worden verwacht.
Zijn de woningprijzen concurrerend in Bladel Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Bladel zijn de woningprijzen in Bladel Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 480.000 in andere delen van Bladel. Dit suggereert dat Bladel Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen nauw aansluiten bij de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bleijenhoek 49-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000 0,0%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 377.000 -3,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 391.000 11,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 352.000 15,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 306.000 25,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 243.000 12,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 217.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Bleijenhoek 49-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bladel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bladel Zuid het doet, vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Zuid, Bladel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Bleijenhoek 49-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bladel Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Bleijenhoek 49-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Zuid, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Zuid
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Zuid
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bleijenhoek 49-B in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bladel Zuid, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Bleijenhoek 49-B in Bladel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bladel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Bleijenhoek 49-B, Bladel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bladel Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Zuid, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Bleijenhoek 49-B, Bladel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60