Een woning kopen in Baak, Baak.
Baak is een rustig dorp waar je boerderijen en bescheiden gezinshuizen op ruime kavels tegenkomt—het soort plek waar buren waarschijnlijk in de landbouw werken of naar nabijgelegen steden pendelen. Het is echt landelijk; het tempo hier is langzamer, en je bent omringd door open velden en bos. De meeste mensen kiezen Baak voor die rust, de ruimte, en de nabijheid van de fietsroutes in de Achterhoek. Je zit ongeveer 20 minuten van Groenlo en 30 minuten van Arnhem als je stadsvoorzieningen nodig hebt, maar eerlijk gezegd: het voornaamste hier is dat je weet dat je omgeving ongerepkt aanvoelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Baak.
Benieuwd welke woningen in Baak verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Baak?
Voordelen:
- Extreem rustig en landelijk gebied met vooral landbouw en bos; geen doorgaand verkeer of stedelijke uitbreiding
- Directe toegang tot fiets- en wandelroutes door de Achterhoek; goed uitgebouwde fietsinfrastructuur naar nabijgelegen dorpen
- Huizen staan typisch op grotere kavels met tuinen en privacy, veel meer ruimte dan gebruikelijk in Nederlandse voorsteden
- Dicht genoeg bij Arnhem (25 km) en Nijmegen (35 km) voor werkwoon; regionaal treinverbinding via nabijgelegen station Vorden
Nadelen:
- Vrijwel geen winkels of diensten ter plaatse; boodschappen doen vergt een rit naar Vorden of Groenlo, beide enkele kilometers verderop
- Geen openbaar vervoer binnen Baak zelf; volledig autoafhankelijk voor dagelijkse boodschappen
- Beperkt scholieraanbod; dichtstbijzijnde middelbare scholen in Vorden of Groenlo
- Huizenprijzen en beschikbaarheid schommelen sterk omdat doorstroming laag is en aanbod zeer beperkt
- Vergrijzde bevolking en beperkte sociaal-maatschappelijke voorzieningen; weinig activiteiten en weinig jonge gezinnen die toestromen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bronckhorst
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,17
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 47
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Baak
Kies in Baak woningen die passen bij wat je nodig hebt en kunt betalen. Let bij het vergelijken van woningen op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Baak
Kijk voor de beoordeling van de vraagprijs naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Baak met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Baak
Een huis kopen in Baak? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 865.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van een woning en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60