Een woning kopen in Baak, Baak.
Baak is een klein dorp waar je huizen vindt met ruimte eromheen, niet die dichte rijen van de stad. Je buren zijn vaak mensen die hier al jaren wonen, agrariërs en gezinnen die de rust willen. Het ligt tegen de Duitse grens aan, dus je hebt veel bos en wandelroutes voor je deur. De supermarkt en school zitten in nabijgelegen dorpen, wat betekent dat je auto nodig hebt, maar je betaalt ook minder huur dan in grotere plaatsen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Baak.
Benieuwd welke woningen in Baak verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Baak
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Directe toegang tot wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap
- Lage huizenprijzen vergeleken met stedelijke regio's
- Sterke dorpsgemeeenschap met lokale evenementen en verenigingsleven
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer; je bent afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Geen supermarkt in het dorp zelf – naar Groenlo of Lichtenvoorde voor basisbenodigdheden
- Zeer beperkt aanbod scholen; gezinnen met kinderen moeten uitwijken naar grotere dorpen
- Weinig tot geen uitgaansleven of culturele voorzieningen in de directe omgeving
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Bronckhorst
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 48
- Woninginbraak
- 3
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 10
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Baak te bieden?
Baak is een klein dorp waar je nog echte boerenlandschappen hebt, niet de villawijk-achtige uitbreidingen die je elders ziet. De huizen hier zijn vaak voormalige boerderijen of traditionele dorpswoningen, en je buren zijn mensen die hier echt wortels hebben. Het ligt op een halfuur van Arnhem, dus je hebt de rust van het platteland zonder helemaal afgesloten te zijn. De Achterhoek is bekend om zijn fietscultuur en sterke lokale gemeenschappen, en Baak voelt precies zo.
Aankoopmakelaar in Baak
Zoek je een huis in Baak? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en maak je droomhuis werkelijkheid!
Woningmarkt Baak
De vastgoedmarkt in Baak toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 86 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 85 huizen van het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 564.000 euro naar 644.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3970 euro naar 4000 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 552.000 euro naar 641.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60