Een woning kopen in Molenpolder, Terheijden.
Molenpolder is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen met kinderen tegenkomt, veel groen en fietspaden die je direct naar het centrum van Terheijden brengen. De huizen zijn overwegend uit de jaren 70 en 80, goed onderhouden en betaalbaar vergeleken met de randstad. Je hebt hier geen drukte, maar wel alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkt, en de Biesbosch ligt op fietsafstand voor wie van natuur houdt. Het is een plek waar buren elkaar kennen en kinderen buiten spelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Molenpolder.
Benieuwd welke woningen in Molenpolder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Molenpolder
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruimte rond je woning
- Directe verbinding naar Breda via de N261; ook goed bereikbaar naar 's-Hertogenbosch en Tilburg
- Dicht bij het Biesbosch Nationaal Park voor wandelen en fietsen
- Lage woningdichtheid en veel parkeerruimte; geen parkeerdruk
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Terheijden zelf, busverbindingen zijn schaars
- Weinig winkels en horeca in de directe omgeving; afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen
- Kleine gemeente met beperkt cultureel aanbod en uitgaansleven
- Zeer afhankelijk van auto voor werk en sociale activiteiten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Drimmelen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,04
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 172
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 14
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Molenpolder te bieden?
Terheijden is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een perfecte mix van natuur en gemeenschap, waardoor het ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van uitgestrekte wandel- en fietspaden, die uitnodigen tot verkenning van de prachtige omgeving.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Dit maakt het leven hier comfortabel en aangenaam. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Terheijden een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden.
Kortom, als je een huis wilt kopen in een rustige omgeving met een sterke gemeenschapszin, is dit dorp zeker een overweging waard.
Aankoopmakelaar in Molenpolder
Zoek je een huis in Terheijden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Molenpolder
De vastgoedmarkt in Terheijden toont een gemengd beeld. Afgelopen kwartaal zijn er 20 huizen verkocht, vergeleken met 19 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 556.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.014 euro naar 4.078 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 560.000 euro naar 534.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De prijs per vierkante meter daalde van 3.981 euro naar 3.909 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60