Een woning kopen in Lange Weeren, Volendam.
Je woont hier op een werkende haven waar vissersschepen nog echt hun slag slaan en niet alleen voor toeristen liggen. De huizen zijn klein, oud—veel uit voorbije eeuwen—dus lage balken en karakter, maar ook dicht op elkaar. Het voordeel is dat je echt deel bent van Volendams identity, niet eraan vastgeplakt: de weekmarkten, de visrestaurants, de buren die hier al generaties wonen. Winter duurt lang en het water zit overal om je heen. Wateroverlast is geen romantische foto op Instagram.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Lange Weeren?
Voordelen:
- Historisch havenstadje met bewaarde 17de-eeuwse architectuur: smalle straatjes, houten gevels en werkende vissersschepen op de Markermeer geven een authentiek karakter
- Rechtstreekse veerbinding naar Marken (5 minuten); busverbinding via Volendams busstation naar Amsterdam Centraal (35 minuten)
- Relatief betaalbaar vergeleken met Amsterdam; oude grachthuisjes met karakteristieke binnenplaatsen en waterzicht zijn nog te verwerven
- Hechte gemeenschap van vaste bewoners; lage anonimiteit betekent dat je gezichten uit de buurt steeds terugziet
Nadelen:
- Massaal seizoenstoerisme: zomers vullen bussen en dagjesmensen de straten en waterfront; lokale bewoners trekken zich terug
- Beperkte lokale arbeidsmarkt; de meeste werknemers pendelen naar Zaanstad of Amsterdam
- Overstromingsrisico blijft reëel ondanks moderne dijken; diverse straten met waterkant liggen onder stormvloedniveau
- Winterisolatie: veerdienst naar Marken wordt ingeperkt, busfrequentie daalt, stadje voelt leeg na oktober
- Smalle kronkelstraatjes bieden geen parkeerruimte; autobezit wordt problematisch in zomer en parkeervergunningen zijn schaars
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,21
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 437
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 82
- Geweld en bedreiging
- 55
- Vernieling en openbare orde
- 58
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Volendam
Kies in Volendam woningen die bij je woonwensen passen en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Volendam
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Volendam, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een referentie voor de geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Volendam
Een huis kopen in Volendam? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond €448.000. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlak en staat, naast recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60