Een woning kopen in Volendam-Oude kom, Volendam.
In Volendam-Oude Kom woon je in het hart van wat ooit een welvarend havenstadje was, en dat zie je terug in de karakteristieke houten huizen langs de kade. De buurt trekt een mix van mensen: locals die hier al generaties zitten, jonge gezinnen die de authentieke plek waarderen, en wat kunstenaars. Je bent omringd door water en groen, met het Markermeer op loopafstand. Het voelt compact en gezellig zonder dat het toeristisch voelt, vooral buiten het seizoen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Volendam-Oude kom.
Benieuwd welke woningen in Volendam-Oude kom verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Volendam-Oude kom
Voordelen:
- Waterfront aan de Markermeer met directe toegang tot het water; ideaal als je van zeilen, kitesurfen of bootje varen houdt
- Historische haven met authentieke architectuur en nog steeds werkende visserij; geen nagebouwde toeristen-decor
- Korte fietsafstand naar Edam (10 minuten); veel minder druk dan Volendam zelf
- Directe busverbinding (lijn 110/111) naar Purmerend en Amsterdam Noord
- Veel lokale restaurants en cafés gericht op inwoners, niet alleen toeristen
Nadelen:
- Volendam trekt massaal dagtouristen aan; in het centrum en rond de haven kan het in zomer erg vol en lawaaierig zijn
- Beperkte treinverbinding; je bent afhankelijk van bus of auto voor snelle bereikbaarheid van Amsterdam Centraal
- Huizenprijzen zijn hoog voor een klein dorp, vooral waterfront-panden; veel beleggers kopen hier voor vakantieverhuur
- Weinig supermarkten in de oude kom zelf; boodschappen doen vereist een ritje naar Purmerend of Edam
- Volendam staat bekend om veel vakantiewoningen en Airbnb's; veel buren zijn geen permanente inwoners
Wat heeft Volendam-Oude kom te bieden?
Volendam is een charmant dorp aan het IJsselmeer, bekend om zijn traditionele houten huizen en kleurrijke boten. De haven is een populaire plek voor bezoekers, waar je kunt genieten van verse vis en lokale specialiteiten. De sfeer is ontspannen en uitnodigend, perfect voor een dagje uit of een weekendje weg.
Een van de grootste aantrekkingskrachten is de rijke cultuur, met musea en evenementen die de geschiedenis van het dorp vieren. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor watersport en wandelingen langs het water.
Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Volendam een unieke combinatie van natuur en cultuur. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de levensstijl hier is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven.
Aankoopmakelaar in Volendam-Oude kom
Zoek je een huis in Volendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Volendam-Oude kom
De vastgoedmarkt in Volendam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 35 huizen verkocht, vergeleken met 43 eerder. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 440.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.413 euro naar 4.723 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 427.000 euro naar 428.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers reflecteren de dynamiek en veranderingen in de lokale woningmarkt.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60