Een woning kopen in Bedrijventerrein Duizel, Duizel.
Bedrijventerrein Duizel is waar je werkplaatsen, lichte industrie en kleine productiebedrijven vindt—eerder familie-ondernemingen en ambachtslieden dan grote fabrieken. Het terrein ligt netjes tussen de rustige woonwijken van Eersel en de N69, dus goed bereikbaar naar Eindhoven zonder constant verkeerslawaai. Als je hier een werkruimte of een woon-werk pand zoekt, koop je in een echt functionerend bedrijfsgebied waar mensen werken, geen glimmend kantoorpark. Je deelt de straten met bezorgauto's en aannemers, en dat is precies de bedoeling.
Probeer Walter gratisLeuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Duizel
Voordelen:
- Goedkope grondprijzen vergeleken met woonwijken; omgebouwde fabrieken en opslagruimtes nog steeds betaalbaarder dan suburbane nieuwbouw
- Rechtstreekse toegang via N396 naar Eindhoven (15 km) en verbinding met A67 snelweg
- Rustig in avonden en weekenden; geen doorgaand verkeer van buurtbewoners
- Ruimte: omgebouwde industriepanden bieden grote vierkante meters en hoge plafonds tegen redelijke prijs
Nadelen:
- Overdag vrachtwagens en industrielawaai van actieve bedrijven op hetzelfde terrein
- Geen supermarkten, scholen of voorzieningen op loopafstand; volledig autafhankelijk
- Beperkt openbaar vervoer; dichtstbijzijnde station is Eersel (2 km, weinig treinen)
- Bestemmingsplannen kunnen toekomstige verbouwingen beperken; wonen in industriezone brengt planologische onzekerheid
- Geïsoleerde ligging zonder buurtvoorzieningen en geen wandelbare buurtsfeer
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eersel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 37
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 6
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Duizel te bieden?
Duizel is een rustig dorp waar je bescheiden gezinshuizen en oude boerderijen vindt op ruime kavels—het soort plek waar je je buren echt kent. Het dorp draait rond het dagelijks leven: een plaatselijke school, winkeltjes en makkelijke fietsroutes naar het bos en het polderlandschap om Eersel heen. Je bent in ongeveer twintig minuten met de auto in Eindhoven, dus je zit niet geïsoleerd, maar je bent zeker weg van het stadse gedoe. Je hebt hier ruimte, en dat is fijn.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Duizel
Zoek je een huis in Duizel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Duizel
De vastgoedmarkt in Duizel laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 3 huizen verkocht, vergeleken met 8 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 807.000 euro naar 493.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.900 euro naar 4.322 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 783.000 euro naar 490.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een verschuiving in de markt, met meer verkopen en lagere prijzen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60