Leuke dingen en minpunten aan wonen in Genderdal
In Genderdal, Eindhoven, zijn er verschillende voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:
Voordelen:
- Veel groen: Genderdal staat bekend om zijn parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt.
- Bereikbaarheid: Hoewel niet te veel nadruk op mobiliteit, is het vermeldenswaard dat Genderdal goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als fietsroutes.
Nadelen:
- Verkeersdrukte: Door de centrale ligging kan het verkeer in Genderdal soms druk zijn, wat kan leiden tot geluidsoverlast en luchtvervuiling.
- Parkeergelegenheid: In sommige delen van de wijk kan het lastig zijn om een parkeerplaats te vinden, vooral tijdens piekuren.
- Oudere woningen: Hoewel we niet ingaan op de woningmarkt, is het belangrijk op te merken dat sommige huizen in Genderdal ouder zijn en mogelijk meer onderhoud nodig hebben.
Wat heeft Genderdal te bieden?
Genderdal is een gezellige wijk in Eindhoven, een stad die bekend staat om zijn innovatie en technologie. Deze buurt biedt een fijne mix van woningen, groen en voorzieningen. Een groot pluspunt is de nabijheid van het stadscentrum, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van alles wat Eindhoven te bieden heeft.
In Genderdal vind je diverse soorten woningen, van appartementen tot eengezinswoningen, wat het geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. De wijk is omgeven door groen, zoals het Genderpark, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt.
Het openbaar vervoer is goed geregeld, met verschillende buslijnen die je naar andere delen van de stad brengen. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.
Kortom, Genderdal is een aantrekkelijke buurt voor wie op zoek is naar een woning in Eindhoven. De combinatie van een goede ligging, diverse woningtypes en voorzieningen maken het een prettige plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Genderdal
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Eindhoven! Met onze datagedreven aanpak weten onze analisten precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap die je moet nemen om een huis te kopen. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Genderdal
De vastgoedmarkt in Eindhoven is dynamisch. Het aantal verkochte woningen is van 489 in het vorige kwartaal naar 541 in dit kwartaal gegaan. De gemiddelde transactieprijs is van 439.420 euro naar 441.113 euro gegaan, terwijl de gemiddelde transactieprijs per vierkante meter van 3.830 euro naar 3.973 euro is gegaan. De gemiddelde vraagprijs is van 444.120 euro naar 438.512 euro gegaan. De gemiddelde WOZ-waarde is van 313.086 euro in 2022 naar 360.886 euro in 2023 gegaan. Deze cijfers tonen aan dat de vastgoedmarkt in Eindhoven blijft groeien.