Een woning kopen in Ermerveen, Veenoord.
Je vindt hier vooral vrijstaande woningen en villa's in groen—Ermerveen ligt aan de rand van de Emslandse veenkoloniën, dus je hebt echt die ruimte zonder dat je uren van alles afzit. Je buren zijn mensen die bewust voor deze plek hebben gekozen, vooral gezinnen en stellen die willen ademen. Emmen is vijf minuten rijden, en het dorpskernnetje met een paar winkels en een kroeg ligt op loopafstand. Het voelt eigenlijk als een plek waar je de persoonlijke keuzes van mensen ziet—niet omdat iedereen hetzelfde is, maar omdat de huizen goed uit elkaar staan en de wegen door het landschap kronkelen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Ermerveen?
Voordelen:
- Direct treinverbinding naar Groningen (20 min) en Zwolle (50 min) via station Emmen, geen overstappen nodig
- Woningvoorraad bestaat vooral uit naoorlogse rijtjeshuizen en bungalows—eenvoudig te onderhouden, solide bouw
- Albert Heijn, Jumbo en huisartsen binnen loopafstand aan de Hoofdstraat
- Rustiger dan centraal Emmen, maar nog steeds volop voorzieningen en infrastructuur van de stad
Nadelen:
- Arbeidsmarkt is dun; werkgevers zitten vooral in Groningen of Zwolle
- Fietsen langs de Hoofdstraat in winter is grimmig—smalle wegen, zwaar vrachtverkeer vanuit de A18-corridor
- Expat-gemeenschap is minimaal; Nederlands spreken telt hier meer dan in grotere steden
- Veenpark (veenmuseum) en weinig andere trekpleisters; beperkte aantrekkingskracht in het weekend als je niet geïnteresseerd bent in regionale geschiedenis of wandelen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Emmen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 21,35
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 46
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Veenoord
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen om de vraagprijs beter in context te plaatsen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Veenoord
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Veenoord, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de omgeving is slechts een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Veenoord
Een huis kopen in Veenoord? In het vorige volledige kwartaal lag de mediane verkoopprijs rond € 330.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met die van soortgelijke woningen voordat je kiest.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60