Een woning kopen in Melissant buitengebied, Melissant.

In het buitengebied van Melissant woon je tussen polders en water, op een plek waar je echt ruimte hebt. De huizen hier zijn vaak vrijstaand of half vrijstaand, met flinke tuinen en uitzicht op het landschap. Je buren zijn boeren, vogelliefhebbers en mensen die juist voor die stilte en openheid hebben gekozen. De dorpskern van Melissant zelf ligt op loopafstand, met een paar winkels en een school. Dit is voor wie van fietsroutes en natuurgebied houdt, niet voor wie dagelijks naar de stad wil.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Melissant buitengebied.

Benieuwd welke woningen in Melissant buitengebied verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Melissant buitengebied

Voordelen:

  • Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
  • Dicht bij de Haringvliet en Grevelingen voor water- en natuuractiviteiten
  • Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
  • Auto is essentieel, maar je hebt veel vrijheid in beweging zonder drukte

Nadelen:

  • Beperkt openbaar vervoer – geen treinstation in de buurt, busverbindingen schaars
  • Geen supermarkt of winkels in het buitengebied zelf; alles vereist een ritje
  • Zeer dunbevolkt – weinig sociale infrastructuur, geen horeca of uitgaansgelegenheden dichtbij
  • Winterse isolatie: bij slecht weer en sneeuw kan het gebied lastig bereikbaar worden

Leefomgeving

Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Goeree-Overflakkee

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
14,06
Totaal geregistreerd (12 mnd)
31
Woninginbraak
2
Diefstal
0
Geweld en bedreiging
2
Vernieling en openbare orde
6

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Melissant buitengebied te bieden?

Melissant is een charmant dorp in Nederland, gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee. Dit gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale gemeenschap is hecht en biedt een aantal voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken.

Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, biedt Melissant een aantrekkelijke optie. De huizen zijn vaak betaalbaar, met een vraagprijs die goed aansluit bij de lokale markt. Dit dorp is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de mogelijkheid wil hebben om de drukte van grotere steden op te zoeken. Kortom, Melissant kan een uitstekende keuze zijn voor jouw nieuwe thuis.

Aankoopmakelaar in Melissant buitengebied

Zoek je een huis in Melissant? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Melissant buitengebied

De vastgoedmarkt in Melissant toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 9 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 388.000 euro naar 486.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.718 euro naar 3.709 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 385.000 euro naar 486.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ging van 3.667 euro naar 3.723 euro.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.