Een woning kopen in Dedemsvaart-Noord, Dedemsvaart.
In Dedemsvaart-Noord wonen vooral gezinnen die het rustige hebben gekozen zonder ver weg te gaan. Je vindt hier veel jaren-30 en jaren-70 woningen, goed onderhouden en betaalbaar. Het centrum van Dedemsvaart ligt op loopafstand, dus je hebt winkels en restaurants dichtbij, maar je woont niet middenin het lawaai. De buurt ligt aan de rand van het Drentse landschap, dus je hebt groen om je heen en je bent snel in de bossen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Dedemsvaart-Noord.
Benieuwd welke woningen in Dedemsvaart-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dedemsvaart-Noord
Voordelen:
- Directe aansluiting op de N34 richting Zwolle en Emmen; je bent in 20 minuten in Zwolle centrum
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin; niet de typische rijtjeshuizen
- Rustige, groene omgeving met uitlopers van het Drentse landschap; fietsen naar het Polder de Vecht
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in Zwolle of Meppel
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; geen treinstation in Dedemsvaart zelf, busverbindingen zijn schaars
- Weinig winkels en horeca in de directe omgeving; boodschappen doen gebeurt in Hardenberg of Zwolle
- Kleine scholen; als je kinderen hebben, zijn de keuzes beperkt
- Autoafhankelijk voor vrijwel alles buiten de buurt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardenberg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 293
- Woninginbraak
- 38
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 26
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Dedemsvaart-Noord te bieden?
In Dedemsvaart woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen die ruimte geven. Je bent hier dicht bij het Dedemsvaartkanaaltje en de bossen van Hardenberg, dus wandelen en fietsen zijn niet iets wat je doet, het is wat je bent. De buurt trekt mensen aan die rust willen zonder helemaal weg te zijn van alles.
Aankoopmakelaar in Dedemsvaart-Noord
Zoek je een huis in Dedemsvaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Dedemsvaart-Noord
De vastgoedmarkt in Dedemsvaart toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 37 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 455,000 euro naar 478,000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3,432 euro naar 3,400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397,000 euro naar 460,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60