Een woning kopen in Tienmorgen, Hardinxveld-Giessendam.
Tienmorgen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, goed onderhouden en betaalbaar in vergelijking met wat je elders betaalt. Je bent hier dicht bij het water en de natuur van de Alblasserwaard, maar ook nog makkelijk in de auto naar Rotterdam of Utrecht. Het voelt niet als een doorgeefluik, maar als een plek waar mensen hun leven inrichten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tienmorgen.
Benieuwd welke woningen in Tienmorgen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tienmorgen
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Hardinxveld-Giessendam (ongeveer 10 minuten lopen)
- Veel eengezinswoningen met tuin in een rustige, groene omgeving langs de Hollandse IJssel
- Dicht bij Kinderdijk met zijn UNESCO-molens en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare woningen in de Randstad
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca; je bent afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen
- Weinig culturele instellingen of uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf
- Werkgelegenheid is schaars; de meeste mensen pendelen naar Rotterdam of andere steden
- Regelmatig wateroverlast en overstromingsrisico door ligging in laaggelegen poldergebied
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardinxveld-Giessendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 108
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 7
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tienmorgen te bieden?
Hardinxveld-Giessendam is een charmant dorp in Nederland, gelegen aan de rivier de Beneden-Merwede. Het biedt een rustige omgeving met veel groen en water, perfect voor natuurliefhebbers. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van grotere steden, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van de voordelen van stedelijk leven zonder de drukte.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt dit dorp een scala aan opties, van moderne nieuwbouw tot karakteristieke huizen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante plek maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Hardinxveld-Giessendam is een fijne plek om te overwegen voor jouw nieuwe thuis.
Aankoopmakelaar in Tienmorgen
Zoek je een huis in Hardinxveld-Giessendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Tienmorgen
De vastgoedmarkt in Hardinxveld-Giessendam toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 36 woningen verkocht, vergeleken met 28 deze kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 478.000 euro naar 482.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.374 euro naar 4.411 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 470.000 euro naar 455.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60