Een woning kopen in Tienmorgen, Hardinxveld-Giessendam.
Tienmorgen ligt in een stille hoek van Hardinxveld-Giessendam, waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt die wat van de straat af staan—het soort buurt waar mensen elkaar echt kennen. Je voelt de Lek en het polderlandschap om je heen, en je pendel naar Dordrecht of Rotterdam gaat makkelijk met auto of trein. De lagere school is op loopafstand, en de winkels langs de hoofdweg voorzien je van het dagelijks noodzakelijke. Dit is waar mensen kiezen om te blijven, niet om doorheen te fietsen.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Tienmorgen?
Voordelen:
- Ligt dicht bij de Hollandse IJssel met mogelijkheden voor watersporten en fietsroutes door het polderlandschap
- Rechtstreekse treinverbinding naar Rotterdam en Utrecht via station Hardinxveld-Giessendam (15 minuten naar Rotterdam Centraal)
- Aanzienlijk goedkoper dan Rotterdam of Utrecht, met vrijstaande huizen en nieuwe bouwprojecten
- Rustige woonwijk met veel ruimte rond huizen, ideaal als je afstand tot stedische drukte zoekt
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; boodschappen en uitgaan vereisen reizen naar naburige dorpen of steden
- Autoafhankelijk ondanks treinverbinding, omdat de wijk zelf verspreid is
- Dorpssfeer met weinig culturele instellingen, restaurants en uitgaansgelegenheden vergeleken met grotere steden
- Treinpendelen kost tijd; betrouwbaarheid van regionale treinen kan wisselen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardinxveld-Giessendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,46
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 107
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 2
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hardinxveld-Giessendam
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt. Let bij het vergelijken van advertenties op woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hardinxveld-Giessendam
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Hardinxveld-Giessendam. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal geeft context, maar is niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Hardinxveld-Giessendam
Een huis kopen in Hardinxveld-Giessendam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 505.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60