Leuke dingen en minpunten aan wonen in Molenberg
Molenberg in Heerlen heeft een aantal voordelen die het aantrekkelijk maken om er te wonen:
- De groene omgeving biedt veel parken en speelplaatsen, ideaal voor gezinnen.
- Er zijn verschillende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
- De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, wat zorgt voor diversiteit.
- De bereikbaarheid van de stad Heerlen en omliggende gebieden is goed.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen om rekening mee te houden:
- Sommige delen van Molenberg kunnen een hogere criminaliteitscijfers hebben.
- De infrastructuur is niet overal even goed, wat soms voor ongemak zorgt.
- Er zijn minder uitgaansmogelijkheden en culturele activiteiten in vergelijking met andere wijken.
- De vraagprijzen kunnen variëren, wat het lastig maakt om een goede deal te vinden.
Wat heeft Molenberg te bieden?
Molenberg is een levendige buurt in Heerlen, bekend om zijn diverse woningaanbod en groene ruimtes. De nabijheid van winkels en scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Een groot pluspunt is het openbaar vervoer, dat je snel naar andere delen van de stad brengt.
De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters op de woningmarkt. Daarnaast zijn er verschillende parken in de buurt, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Als je op zoek bent naar een plek met een goede mix van voorzieningen en natuur, is deze buurt zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Molenberg
Zoek je een huis in Heerlen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Heerlen te vinden!
Woningmarkt Molenberg
De vastgoedmarkt in Heerlen toont enkele interessante trends. In het afgelopen kwartaal zijn er 139 huizen verkocht, vergeleken met 193 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 269.460 euro naar 291.005 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.429 euro naar 2.480 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 268.697 euro naar 289.090 euro. Wat betreft de WOZ-waarde, deze daalde van 204.665 euro in 2023 naar 203.078 euro in 2024. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopvolumes.