Een woning kopen in Maria Gewanden en Terschuren, Hoensbroek.
In Wijk 10 Maria Gewanden en Terschuren woon je in een rustige, goed onderhouden woonwijk waar veel gezinnen en stellen zich thuis voelen. De huizen zijn hier vooral uit de jaren 60 tot 80, solide gebouwd en vaak met wat meer ruimte dan je in het centrum vindt. Je bent snel in het groen, en de dagelijkse boodschappen regel je in de buurt zelf. Het voelt niet als een doorvoerwijk, maar als een plek waar je echt blijft.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Maria Gewanden en Terschuren.
Benieuwd welke woningen in Maria Gewanden en Terschuren verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Maria Gewanden en Terschuren
Voordelen:
- Rechtstreekse busverbinding (lijn 4) naar Heerlen Centraal en Maastricht, geen overstappen nodig
- Veel eengezinswoningen met tuin en oprit, typisch voor deze wijk
- Dicht bij de Meinweg (grens met Duitsland), wandelen en fietsen in bos en heide
- Rustige, residentiële omgeving zonder doorgangsverkeer
Nadelen:
- Beperkte voetgangersvoorzieningen in de wijk zelf; je bent afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen
- Winkels en horeca bevinden zich vooral in het centrum van Heerlen, niet in de wijk
- Weinig openbaar groen in de directe buurt; het bos ligt buiten de wijk
- Vergrijzende bevolking; weinig jonge gezinnen en weinig activiteiten voor kinderen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Heerlen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 41,89
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 164
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Maria Gewanden en Terschuren te bieden?
Hoensbroek is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rijke geschiedenis en gezellige sfeer. Een van de grootste trekpleisters is het kasteel, dat bezoekers meeneemt op een reis door de tijd. De omgeving biedt ook prachtige natuur en diverse wandel- en fietspaden, perfect voor buitenliefhebbers.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Hoensbroek een fijne mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en doorstromers.
Aankoopmakelaar in Maria Gewanden en Terschuren
Zoek je een huis in Hoensbroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Maria Gewanden en Terschuren
De vastgoedmarkt in Hoensbroek laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 57 woningen verkocht, vergeleken met 70 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 284.000 euro naar 279.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 2.651 euro naar 2.585 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 274.000 euro naar 270.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60