Een woning kopen in Rupertserf, Delden.
Rupertserf is een rustig woongebied waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen hebben. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, vaak met een tuin en parkeerplaats op eigen terrein. Je bent hier dicht genoeg bij het centrum van Delden voor boodschappen en school, maar ver genoeg weg voor echte stilte. De Twentekanaal loopt vlakbij, dus wandelen en fietsen zijn populair. Dit is geen trendy buurt, maar wel een plek waar je je echt thuis voelt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Rupertserf.
Benieuwd welke woningen in Rupertserf verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Rupertserf
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Directe aansluiting op de N35 richting Arnhem en Zutphen, dus woon-werkverkeer naar grotere steden is snel
- Dicht bij het centrum van Delden (5-10 minuten fietsen) met supermarkt, bakker en basisscholen
- Groen karakter met veel bomen en zichtlijnen naar het buitengebied van Hof van Twente
Nadelen:
- Geen treinstation in Delden zelf; dichtstbijzijnde is Arnhem of Zutphen, dus openbaar vervoer is beperkt
- Afhankelijk van auto voor veel dagelijkse bestemming buiten het dorp
- Beperkt aanbod winkels en voorzieningen in Delden zelf; grotere keuze alleen in Arnhem of Zutphen
- Weinig nachtleven of culturele activiteiten in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,23
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 166
- Woninginbraak
- 16
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 15
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Rupertserf te bieden?
In Delden woon je in een dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die krappe rijtjeswoningen. Je bent hier dicht bij het Twentse landschap met bossen en weilanden, maar het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, scholen. De treinverbinding naar Arnhem en Enschede is prima, dus je kunt makkelijk weg zonder dat je je in een forens-dorp voelt.
Aankoopmakelaar in Rupertserf
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Rupertserf
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60