Een woning kopen in Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder, Hippolytushoef.

In de Waard-Nieuwlandpolder woon je echt op jezelf, tussen verspreide boerderijen en moderne vrijstaande huizen in een landschap dat je zelf helpt bepalen. Het is hier stil en groen, met veel ruimte rond je huis, maar je bent niet geïsoleerd: Hippolytushoef ligt op een steenworp afstand met supermarkt en basisschool. De polder zelf is puur Noord-Holland: weiden, sloten, en een horizon die niet eindigt. Perfect als je van privacy en lucht houdt, zonder het platteland-gevoel van echt afgelegen te zijn.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder.

Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder

Voordelen:

  • Veel ruimte rond je huis; kavels zijn groot en huizen staan niet op elkaar gepakt
  • Rustig gebied zonder doorgaandverkeer; je hoort vooral landbouwmachines en wind
  • Dicht bij Afsluitdijk en het IJsselmeer voor water- en natuuractiviteiten
  • Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden

Nadelen:

  • Geen openbaar vervoer ter plaatse; je bent afhankelijk van auto voor alles
  • Dichtstbijzijnde voorzieningen (supermarkt, arts) zitten in Hippolytushoef of Wervershoof, 5-10 km weg
  • Zeer geïsoleerd in winter; sneeuw en storm kunnen wegen onbegaanbaar maken
  • Weinig sociale contacten; buren zijn ver weg en er is geen dorpscentrum

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Hollands Kroon

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
17,37
Totaal geregistreerd (12 mnd)
91
Woninginbraak
1
Diefstal
7
Geweld en bedreiging
15
Vernieling en openbare orde
8

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026

Wat heeft Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder te bieden?

Hippolytushoef is een charmant dorp in Noord-Holland. Het staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. De nabijheid van het water biedt mogelijkheden voor verschillende watersporten en recreatie. Daarnaast zijn er diverse lokale winkels en eetgelegenheden, wat het leven hier aangenaam maakt.

Een van de aantrekkelijke punten van dit dorp is de betaalbaarheid van woningen in vergelijking met grotere steden. Dit maakt het een ideale plek voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen.

Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Hippolytushoef een aantrekkelijke optie met een goede balans tussen natuur en voorzieningen. De vraagprijzen zijn vaak gunstig, wat het dorp nog interessanter maakt voor potentiële kopers.

Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder

Zoek je een huis in Hippolytushoef? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Verspreide huizen Waard-Nieuwlandpolder

De vastgoedmarkt in Hippolytushoef laat een actieve ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 16 huizen verkocht, vergeleken met 10 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 349.000 euro naar 414.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.626 euro naar 3.844 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 339.000 euro naar 376.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.