Een woning kopen in Winkel Trambaan, Winkel.
Winkel Trambaan ligt in een rustig stukje van dit Noord-Hollandse dorp, waar oudere gezinswoningen en nieuwere huizen vredig naast elkaar staan. De tramlijn waar de straat haar naam aan dankt is allang weg, maar de straat zelf verbindt je rechtstreeks met het dorpscentrum en de winkels op loopafstand. Je buren zijn vooral dorpsmensen met wortels hier—mensen die bewust voor kleinschaligheid hebben gekozen. De polderlandschap begint letterlijk aan de rand, dus je hebt echt plattelandsstilte zonder je geïsoleerd te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Winkel Trambaan.
Benieuwd welke woningen in Winkel Trambaan verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Winkel Trambaan?
Voordelen:
- Directe tramaansluiting via lijn 1 naar station Alkmaar (20 minuten); geen auto nodig voor pendelen naar het noorden
- Vlak terrein en brede straten maken fietsen praktisch; goed bereik naar de dijk routes langs het Noordhollands Kanaal
- Rustiger dan centraal Alkmaar; minder toeristendruk, meer gezinsfeer
- Betaalbaarder dan Amsterdam of centraal Alkmaar; nieuwbouwopties beschikbaar
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod; meeste winkels en restaurants vereisen een rit naar Alkmaar centrum of verder weg
- Winkel zelf is klein; geen bioscoop, theater of grotere culturele voorzieningen op loopafstand
- Treinverbinding alleen via tram; als lijn 1 uitvalt, ben je afhankelijk van bus of auto
- Vlak, open landschap biedt weinig visuele afwisseling; lange wintermaanden voelen bijzonder grijs
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Hollands Kroon
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,41
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 40
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 4
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Winkel
Kies woningen in Winkel die passen bij je wensen en prioriteiten. Let bij het vergelijken van woningen op de woonoppervlakte, indeling, staat van onderhoud en andere praktische details die voor jou belangrijk zijn.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Winkel
Kijk of de vraagprijs past bij recente verkopen van soortgelijke woningen in Winkel, met aandacht voor kenmerken zoals grootte, type en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is alleen een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Winkel
Een huis kopen in Winkel? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 685.000 in het vorige volledige kwartaal. Vergelijk bij een bezichtiging de woonoppervlakte en staat van de woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60