Een woning kopen in Frederiksoord-Zuid, Rijnsburg.
In Frederiksoord-Zuid woon je in solide jaren-70 en jaren-80 huizen op rustige straten, een echte basis voor mensen die ergens willen wortelen. Je buren zijn vooral Nederlandse gezinnen en jonge stellen met kinderen, en dat bepaalt echt de sfeer hier. De A44 ligt dichtbij, vervelend als je gevoelig bent voor verkeerslawaai, maar ideaal als je naar Den Haag of Amsterdam wilt pendelen. Rijnsburgs centrum en de duinen liggen allebei voor het grijpen, dus je bent niet geïsoleerd, maar je zit ook niet midden in de drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Frederiksoord-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Frederiksoord-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Frederiksoord-Zuid?
Voordelen:
- Buslijn 37 rijdt rechtstreeks naar Leiden Centraal in 20 minuten, handig voor forensen
- Vlak terrein en rustige straten maken dit een gemakkelijk fietsgebied
- Dicht bij Katwijk aan Zee (7 km) voor strandbezoek zonder toeristenindustrie
- Vooral eengezinswoningen en bescheiden appartementen—geen hoogbouw
Nadelen:
- Beperkte winkels in de buurt; je moet naar het Katwijk centrum voor dagelijkse boodschappen
- De wijk ligt tussen industriegebieden en kassen—geen landelijk uitzicht
- Weinig scholen; gezinnen moeten naar naburige plaatsen voor behoorlijke opties
- 's Avonds entertainment en restaurants ontbreken hier vrijwel volledig
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Katwijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,83
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 428
- Woninginbraak
- 20
- Diefstal
- 96
- Geweld en bedreiging
- 40
- Vernieling en openbare orde
- 42
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Rijnsburg
Kies in Rijnsburg woningen die bij je passen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Je kunt ook kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen om een vraagprijs in context te plaatsen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Rijnsburg
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Rijnsburg. De mediane verkoopprijs van het gebied is een brede referentie, niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Rijnsburg
Een huis kopen in Rijnsburg? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 565.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60