Een woning kopen in Hensbroek Verspreide huizen, Hensbroek.
Hensbroek is verspreide huizen in het platteland, geen dorpscentrum, dus je kiest voor rust in plaats van wandelbare winkels. De huizen zijn vaak oude boerderijen of moderne vervangingen op flinke kavels, met ruimte eromheen. Een auto is nodig voor boodschappen, maar je hebt het Noord-Hollandse landschap en water voor je neus. Voor gezinnen en thuiswerkers werkt het goed uit.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Hensbroek Verspreide huizen.
Benieuwd welke woningen in Hensbroek Verspreide huizen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Hensbroek Verspreide huizen?
Voordelen:
- Geen doorgaand verkeer: Hensbroek is een slapend gehucht met alleen lokale toegangswegen; je hoort de A7 niet, hoewel die 3km verderop ligt.
- Echt rustig: Anders dan centrum Medemblik krijg je hier stilte en ruimte tussen verspreide boerderijen.
- Groen en open: Omgeven door Noord-Hollandse polderlandschap, wijde horizonnen, buren dicht op elkaar ontbreekt.
- Betaalbaar: Grond en oudere huizen kosten veel minder dan vergelijkbare panden in Medemblik of Enkhuizen.
Nadelen:
- Echte afgelegen ligging: Dichtstbijzijnde winkels in centrum Medemblik (8km); geen supermarkt, apotheek of bakker in loopafstand.
- Autoafhankelijk voor alles: Schoolritten, boodschappen, huisarts—je bent afhankelijk van de auto voor dagelijks leven.
- Slecht openbaar vervoer: Slechts één buslijnn (Connexxion 5) met enkele ritten per dag naar Alkmaar; spontane openbaarvervoer ontbreekt.
- Sociale eenzaamheid: Geen dorpsplein, kroeg of openbare ontmoetingsplek; buren zijn gescheiden door velden.
- Oudere bebouwing: Meeste huizen zijn oudere boerderijen die onderhoud vereisen; nieuwbouw is zeldzaam.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Koggenland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,90
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 38
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 5
- Geweld en bedreiging
- 5
- Vernieling en openbare orde
- 9
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Hensbroek
Hensbroek is een rustig poldersdorp waar je oude boerderijen en nieuwere gezinshuizen door elkaar ziet—het type plek waar buren elkaar echt kennen. Je bent twintig minuten van Alkmaar af voor winkels en treinen, maar ver genoeg weg om wakker te worden van open velden en vogelzang. Je ziet het zuivelverleden nog in het landschap, en de buurtpub en kerk vormen het hartje van het centrum. Praktisch wonen zonder haast, vooral fijn als je kinderen hebt of graag ruimte om je huis heen waardeert.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Hensbroek
Zoek je een huis in Hensbroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Hensbroek
De vastgoedmarkt in Hensbroek laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 67 huizen verkocht, vergeleken met 48 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 487.000 euro naar 503.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.177 euro naar 4.018 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 468.000 euro naar 496.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een dynamiek met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60