Een woning kopen in Bedrijventerrein Braken, Obdam.
Bedrijventerrein Braken is geen woonwijk—het is een industrieterrein, dus je vindt hier geen huizen. Het gebied bestaat uit magazijnen, lichte industrie en logistieke bedrijven die praktisch zijn ingericht rond truck- en spoorverkeer. Wil je een huis kopen in gemeente Koggenland, dan kijk je beter in de woonkernen als Obdam zelf of het nabijgelegen Grootebroek, waar je traditionele Nederlandse gezinshuizen en rust aantreft. Het bedrijventerrein draagt bij aan de lokale economie, maar biedt geen woonruimte.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Bedrijventerrein Braken?
Voordelen:
- Industrieterrein met lage grondprijzen vergeleken met woonkernen; geconverteerde pakhuis-appartementen en nieuwbouw zonder de premie van centraal gelegen huizen
- Rechtstreekse aansluiting op de A7 via de Bedrijventerrein-uitrit; 25 minuten met de auto naar Amsterdam Centraal
- Rustige omgeving met minimaal voetgangersverkeer; geen bars of winkels betekent geen weekendlawaai
- Grote bouwkavels beschikbaar; ruimte voor uitbreiding of een fors huis zonder de beklemming van dichte wijken
Nadelen:
- Geen supermarkt, café of diensten op loopafstand; volledig afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen
- Omringd door logistiek, metaalbewerkingsbedrijven en lichte industrie; overdag lawaai van vrachtwagens en machines is standaard
- Dichtstbijzijnde woonomgeving in Obdam dorpscentrum, 2+ kilometer verderop; gebied voelt geïsoleerd, niet onderdeel van een gemeenschap
- Beperkt openbaar vervoer; geen rechtstreekse treinverbinding of frequent busvervoer; auto is essentieel
- 's Avonds en in het weekend is het dood; geen straatleven, geen spontane sociale activiteit
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Koggenland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 110
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Obdam
Kies woningen die passen bij je behoeften en vergelijk de aanbiedingen zorgvuldig. Let bij het vergelijken op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Obdam
Kijk om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is naar recente verkopen van woningen in Obdam met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs in de omgeving is een brede referentie, niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Obdam
Een huis kopen in Obdam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 394.000. Vergelijk bij een bezichtiging de kenmerken van een woning, zoals woonoppervlakte en staat, met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60