Een woning kopen in Weerestraat en omgeving, Obdam.
Weerestraat in Obdam behoudt een rustig, dorp-echt karakter ondanks de dichte bereikbaarheid van de snelweg. Hier staan vooral oudere eengezinswoningen met flinke tuinen, het soort plek waar buren elkaar echt kennen. Het is een rustig hoekje, maar precies daarom wonen families en thuiswerkers hier graag; je bent zo 15 minuten bij drukker Noord-Hollands gebied als je het nodig hebt. De velden beginnen waar het dorp eindigt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Weerestraat en omgeving.
Benieuwd welke woningen in Weerestraat en omgeving verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Weerestraat en omgeving
Voordelen:
- Rustige dorpsuitstraling met uitzicht op weilanden; geen stadsherrie of uitbreidingsdruk
- Aansluiting op het Noord-Hollandse fietsnetwerk—directe routes naar Alkmaar (15 km) en het polderlandschap
- Historische 17e-eeuwse huizen langs de Weerestraat; authentieke plattelandsarchitectuur, niet steriel gerenoveerd
- Treinstation in nabij Schagen (8 km) verbindt met Amsterdam (50 min) en Den Helder
Nadelen:
- Autoafhankelijk; geen supermarkt in Obdam zelf, dichtstbijzijnde Albert Heijn staat in Schagen (7 km)
- Vrijwel geen uitgaansleven, restaurants of entertainment op loopafstand
- Huisarts en tandarts vereisen rit naar Schagen of Heerhugowaard
- Huizenprijzen stijgen maar dorp mist nog voorzieningen die premiumprijs in grotere steden rechtvaardigt
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Koggenland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 110
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Weerestraat en omgeving te bieden?
Obdam is een rustig werkdorp waar je solide, eenvoudige huizen vindt uit de jaren zestig en later—geen grandeur, maar goed onderhouden gezinswoningen met redelijke tuinen. Je buren zijn praktische mensen: boeren, forenzen, ambachtslui die hier al jaren wonen. Het is het soort plek waar de plaatselijke winkelier je nog kent, en je bent vijftien minuten van Alkmaars voorzieningen en scholen verwijderd als je die nodig hebt. Zoek je rust zonder totale afzondering, dan zit je hier goed.
Aankoopmakelaar in Weerestraat en omgeving
Zoek je een huis in Obdam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Weerestraat en omgeving
De vastgoedmarkt in Obdam toont een afname in activiteit. Afgelopen kwartaal zijn er 21 huizen verkocht, vergeleken met 13 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 480.000 euro naar 455.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.250 euro naar 3.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 453.000 euro naar 422.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus te vertragen, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60