Een woning kopen in Handelskade en omgeving, Obdam.
Handelskade in Obdam is waar je oudere waterkantwoningen en bescheiden gezinshuizen vindt, meestal uit de jaren zestig tot tachtig, met wateruitzicht en echt rust. Je woont tussen mensen die hier al generaties wonen, niet tussen trendjagers. Het dorp ligt aan de Markermeer, dus wateraantasting en zeilcultuur zijn gewoon deel van het dagelijks leven. Winkels en voorzieningen zijn basic maar functioneel, en Amsterdam zit dicht genoeg als je de stad nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Handelskade en omgeving.
Benieuwd welke woningen in Handelskade en omgeving verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Handelskade en omgeving
Voordelen:
- Waterfront wonen aan de Markermeer met directe boottoegaang; veel huizen hebben private ligplaatsen of bootsteiger in de tuin
- Rustige, autovrije buurt—de Handelskade zelf is een residentiële kade, geen doorgaande weg
- Dicht bij de A7 (5 minuten)—geschikt voor forenzen naar Amsterdam of Alkmaar
- Grote, oudere panden met veel grond; veel hebben omgebouwde schuren of bijgebouwen
- Sterke dorpsgemeeenschap met een actieve zeilcultuur en regelmatige buurtgebeuren
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen; dichtstbijzijnde supermarkt vereist een ritje naar Obdam-centrum of Schagen
- Geen treinstation in Obdam zelf; dichtstbijzijnde is Schagen (7 km verder)
- Geïsoleerd gevoel in wintermaanden—de waterfront charme hangt sterk af van weer en zeilseizoen
- Onderhoud aan waterkant kan duur uitvallen; zoutwateraantasting en vocht; veel oudere plattelandshuizen hebben renovatie nodig
- Zomertoerisme en weekendverkeer kunnen de rust verstoren
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Koggenland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 110
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Handelskade en omgeving te bieden?
Obdam is een rustig werkdorp waar je solide, eenvoudige huizen vindt uit de jaren zestig en later—geen grandeur, maar goed onderhouden gezinswoningen met redelijke tuinen. Je buren zijn praktische mensen: boeren, forenzen, ambachtslui die hier al jaren wonen. Het is het soort plek waar de plaatselijke winkelier je nog kent, en je bent vijftien minuten van Alkmaars voorzieningen en scholen verwijderd als je die nodig hebt. Zoek je rust zonder totale afzondering, dan zit je hier goed.
Aankoopmakelaar in Handelskade en omgeving
Zoek je een huis in Obdam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Handelskade en omgeving
De vastgoedmarkt in Obdam toont een afname in activiteit. Afgelopen kwartaal zijn er 21 huizen verkocht, vergeleken met 13 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 480.000 euro naar 455.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.250 euro naar 3.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 453.000 euro naar 422.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus te vertragen, met lagere prijzen en minder verkopen.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60