Een woning kopen in Buurt 2851, Berkel en Rodenrijs.
In Buurt 2851 woon je in een rustige woonwijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-30 en jaren-50 huizen met tuinen. De buurt ligt dicht tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs aan, dus je bent snel bij winkels, scholen en het station. Je buren zijn vooral mensen die hier lang blijven, niet veel doorstroming. Het groen rondom is aangenaam zonder spectaculair te zijn, maar dat maakt het juist prettig voor wie rust zoekt zonder zich afgesloten te voelen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buurt 2851.
Benieuwd welke woningen in Buurt 2851 verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buurt 2851
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag via station Berkel en Rodenrijs (ongeveer 15 minuten naar Rotterdam)
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met tuin; niet de typische Randstad-appartementenblokken
- Rustige, groene omgeving met uitlopers van het Groene Hart; fietsen naar open velden is normaal
- Lagere huizenprijzen dan in Rotterdam of Delft, terwijl je nog steeds goed bereikt bent
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; geen horeca of winkels van betekenis in de buurt zelf
- Auto-afhankelijk voor dagelijkse boodschappen; supermarkten liggen niet op loopafstand
- Gemeente Lansingerland is klein en heeft minder diensten dan grotere gemeenten
- Weinig culturele voorzieningen (bioscoop, theater, museum) in de directe omgeving
Wat heeft Buurt 2851 te bieden?
Berkel en Rodenrijs is een charmant dorp in de gemeente Lansingerland. Het biedt een rustige omgeving met veel groen en diverse voorzieningen. Je vindt er gezellige winkels, leuke restaurants en goede scholen. De nabijheid van Rotterdam maakt het aantrekkelijk voor forenzen.
Een van de grootste pluspunten is de uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dit maakt het makkelijk om snel in de stad te zijn voor werk of uitjes.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Berkel en Rodenrijs een mix van moderne en traditionele huizen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, dit dorp is een fijne plek om te wonen en te genieten van het leven.
Aankoopmakelaar in Buurt 2851
Zoek je een huis in Berkel en Rodenrijs? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Buurt 2851
De vastgoedmarkt in Berkel en Rodenrijs toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 90 woningen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 652.000 euro naar 625.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.077 euro naar 5.047 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 626.000 euro naar 594.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60