Een woning kopen in Bedrijventerrein Rodenrijs, Berkel en Rodenrijs.
Bedrijventerrein Rodenrijs is geen plek waar je woont, maar waar je werkt of je bedrijf runt. Het terrein ligt vlak bij de A20 en biedt veel ruimte voor kantoren, productie en logistiek. Je vindt hier vooral bedrijfsruimtes van uiteenlopende grootte, van kleine units tot grote hallen. Voor wonen kijk je beter naar de dorpskernen van Berkel en Rodenrijs zelf, die op loopafstand liggen en veel meer residentieel zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bedrijventerrein Rodenrijs.
Benieuwd welke woningen in Bedrijventerrein Rodenrijs verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bedrijventerrein Rodenrijs
Voordelen:
- Directe aansluiting op de A20 richting Rotterdam en Den Haag; geen gedoe met lokale straten
- Veel bedrijfsruimte en opslagruimte tegen lagere prijzen dan in Rotterdam-centrum
- Rustig en weinig voetgangers; ideaal als je geen buren in je nek wilt
- Goede bereikbaarheid met de auto naar Zuidpark en Ahoy
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer van betekenis; je bent volledig afhankelijk van de auto
- Geen supermarkt, bakker of horeca in de buurt; alles moet je ergens anders halen
- Volledig gericht op bedrijven; geen woonsfeer, geen voetgangers na 17:00 uur
- Grijs en vlak landschap; geen bomen of groen om naar uit te kijken
- Overdag veel vrachtverkeer en industrielawaai
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 84,81
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 229
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 98
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Bedrijventerrein Rodenrijs te bieden?
Berkel en Rodenrijs is een rustige plek tussen Rotterdam en Gouda waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met tuin en ruimte. Je zit hier dicht genoeg bij de stad voor werk en winkels, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die niet in het drukke centrum willen wonen. Fietsend ben je zo in de groene omgeving, en de treinstations geven je verbinding naar Rotterdam of Utrecht.
Aankoopmakelaar in Bedrijventerrein Rodenrijs
Zoek je een huis in Berkel en Rodenrijs? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Bedrijventerrein Rodenrijs
De vastgoedmarkt in Berkel en Rodenrijs toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 90 woningen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 652.000 euro naar 625.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.077 euro naar 5.047 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 626.000 euro naar 594.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60