Leuke dingen en minpunten aan wonen in Dobbewijk-Noord
Dobbewijk-Noord in Leiden heeft zeker zijn voordelen en nadelen als het gaat om leefbaarheid. Laten we eerst eens kijken naar de positieve kanten van deze buurt:
- Veel groen: Dobbewijk-Noord staat bekend om zijn parken en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
- Goede voorzieningen: In de buurt vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften.
- Bereikbaarheid: Dobbewijk-Noord ligt dicht bij het centrum van Leiden en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets.
Natuurlijk zijn er ook enkele nadelen verbonden aan het wonen in Dobbewijk-Noord:
- Geluidsoverlast: Door de nabijheid van het treinstation en enkele drukke wegen kan er sprake zijn van geluidsoverlast in sommige delen van de buurt.
- Parkeergelegenheid: In Dobbewijk-Noord kan het soms lastig zijn om een parkeerplek te vinden, vooral in de avonduren.
- Oudere woningen: Hoewel er ook nieuwbouw te vinden is in de buurt, bestaat een groot deel van de woningen uit oudere bouw. Dit kan betekenen dat je mogelijk meer onderhoud en renovaties moet uitvoeren.
Wat heeft Dobbewijk-Noord te bieden?
Dobbewijk-Noord is een gezellige wijk in het levendige Leiden. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen leefomgeving. In de nabijheid vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
Leiden is een bruisende stad met een rijke historie en een breed scala aan culturele activiteiten. Hierdoor is er altijd wel iets te doen of te beleven. Bovendien is de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.
Een belangrijk verkooppunt van Dobbewijk-Noord is de nabijheid van het prachtige natuurgebied Cronesteyn, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Kortom, als je op zoek bent naar een fijne woonomgeving met een goede balans tussen rust en levendigheid, is Dobbewijk-Noord in Leiden zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Dobbewijk-Noord
Ontdek de kracht van Walter Aankoopservice in Leiden! Met onze datagedreven aanpak en ervaren analisten, weten we precies wat de waarde van een huis is en hoeveel je moet bieden. Walter begeleidt je bij elke stap in het koopproces. Maak het kopen van je droomhuis eenvoudiger met Walter!
Woningmarkt Dobbewijk-Noord
In Leiden zijn er in het laatste kwartaal 276 huizen verkocht, vergeleken met 279 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 450.330 euro naar 459.057 euro. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter veranderde van 4.564 euro naar 4.739 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 453.799 euro naar 453.277 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 378.323 euro, vergeleken met 331.986 euro vorig jaar.