Leuke dingen en minpunten aan wonen in Havenwijk-Zuid
Havenwijk-Zuid in Leiden heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die van een ontspannen omgeving houden.
- Er zijn verschillende parken en groene ruimtes, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
- De voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en gezondheidszorg in de buurt.
- De bereikbaarheid van het centrum van Leiden is redelijk, wat het handig maakt voor dagelijkse boodschappen en uitjes.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- De vraagprijzen kunnen aan de hoge kant zijn in vergelijking met andere wijken in Leiden.
- Sommige delen van de buurt kunnen wat verouderd aanvoelen, met minder moderne woningen.
- Het aanbod van woningen is soms beperkt, wat het moeilijk kan maken om iets te vinden dat aan jouw wensen voldoet.
- De nabijheid van drukke wegen kan voor geluidsoverlast zorgen in bepaalde delen van de wijk.
Wat heeft Havenwijk-Zuid te bieden?
Havenwijk-Zuid is een aantrekkelijke buurt in Leiden, perfect voor wie houdt van een mix van rust en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het water biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en scholen in de buurt, wat het leven hier gemakkelijk maakt.
Een groot pluspunt is de goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. De groene ruimtes zorgen voor een fijne sfeer en mogelijkheden om buiten te zijn.
Als je overweegt om hier een huis te kopen, is het belangrijk om de vraagprijzen in de gaten te houden. De combinatie van voorzieningen en de rustige omgeving maakt het een interessante optie voor woningzoekers.
Aankoopmakelaar in Havenwijk-Zuid
Zoek je een huis in Leiden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Leiden te vinden! Neem vandaag nog contact op en ontdek wat Walter voor jou kan betekenen.
Woningmarkt Havenwijk-Zuid
De vastgoedmarkt in Leiden toont interessante ontwikkelingen. Het aantal verkochte woningen ging van 281 naar 235. De gemiddelde transactieprijs ging van 481.694 euro naar 512.648 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 5.196 euro naar 5.258 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 462.096 euro naar 492.317 euro. Wat betreft de WOZ-waarde, deze ging van 376.782 euro in 2023 naar 380.553 euro in 2024. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopaantallen.